ගම්පහ, යක්කල නිවසක් විකිණීමට ඇත
ඉතා ඉල්ලුමක් ඇති නේවාසික ප්රදේශයක, යක්කල නගරයට විනාඩි කිහිපයකින් ළඟා විය හැකි ලෙස පිහිටා ඇත. බිම් මහල උසස් තත්ත්වයෙන් සම්පූර්ණයෙන්ම වැඩ නිම කර ඇත. මෙම නිවස දැනට පහසුකම් සහිත තනි මහල් නිවසක් ලෙස භාවිත කළ හැකි අතර, මහල් දෙකක් දක්වා දීර්ඝ කිරීමට අනුමත කර සැලසුම් කර ඇත (ඉහළ මහලට කාමර 2ක් එකතු කිරීමට හැකියාව සහිතව) සහ කුඩා බැල්කනියක් සහිත තෙවන මහලක් එකතු කිරීමේ හැකියාවද ඇත.
දේපළ විස්තර
නිදන කාමර 2ක් (එකක් A/C සහිත), නාන කාමර 1ක්
පර්චස් 10ක බිමක වර්ග අඩි 1,341ක නිවසක්
පැන්ට්රිය සහිත කුස්සිය
සම්පූර්ණ ටයිල්, finishing වහලය, රෝලර් ගේට්ටුව
නළ ජල පහසුකම (water line) සහ ළිං ජලය (tube well)
නීතිමය / ලේඛන ✅
නිවස සඳහා අනුමත ගොඩනැගිලි සැලැස්ම
අනුකූලතා සහතිකය (COC) ඇත
සියලුම දේපළ ලේඛන අනුමත කර නිවැරදිව ඇත
සූර්ය බල පද්ධතිය ☀️
බැටරි බැකප් සහිත හයිබ්රිඩ් සූර්ය පද්ධතිය
යූනිට් එකකට රුපියල් 37 බැගින් CEB ගිවිසුම — මෙතෙක් ලබා දී ඇති ඉහළම පැරණි ගාස්තු අතුරින් එකක්, තවත් වසර 18ක් පමණ ඉතිරිව ඇත
CEB ගිවිසුමෙන් මසකට රුපියල් 15,000+ක සහතික කළ ආදායමක්
ආරක්ෂක පද්ධතිය 🔒
ස්වයංක්රීය ඇමතුම් පහසුකම සහිත අනතුරු ඇඟවීමේ පද්ධතිය — ආරක්ෂාව කඩ වුවහොත් ඔබට ඇමතුමක් ලබා දෙයි
ප්රධාන ස්ථාන දක්වා දුර 📍
යක්කල හන්දිය — කි.මී. 1.8
Nexus International School — කි.මී. 1.2
Lyceum International School — කි.මී. 4.4 (රිය පැදවීමෙන් විනාඩි 10ක් පමණ)
Wycherley International School (ගම්පහ ශාඛාව) — කි.මී. 4.5
ගම්පහ රෝහල — කි.මී. 6
231 බස් මාර්ගය — මීටර් 700
විශිෂ්ට නේවාසික පරිසරයක ඉදිකර ඇති අතර ඉතා හොඳ තත්ත්වයේ පවතී.
වැඩිදුර විස්තර සඳහා අප අමතන්න — Derana Properties.
House for Sale in Gampaha, Yakkala
Located in a highly sought-after residential area, just minutes from Yakkala town. The ground floor is fully completed to a high finish. The house is currently a comfortable single-storey home and is designed and approved to be extended into two storeys (adding 2 rooms upstairs) with the option of a third-floor level with a small balcony — giving you room to grow without buying again.
Property details
2 Bedrooms (one with A/C), 1 Bathroom
1,341 sqft house on 10 perches
Pantry with kitchen
Full tiles, finishing roof, roller gate
Tap (water line) and tube well
Legal / documentation ✅
Approved building plan for the house
Certificate of Conformity (COC) available
All property documents approved and in order
Solar power system ☀️
Hybrid solar system with battery backup
CEB agreement locked at Rs 37 per unit — one of the highest legacy rates ever issued, with approximately 18 years still remaining
Guaranteed income of Rs 15,000+ per month from the CEB agreement
Security system 🔒
Alarm system with auto-call alert feature — calls you if the security is breached
Distances to key locations 📍
Yakkala Junction — 1.8 km
Nexus International School — 1.2 km
Lyceum International School — 4.4 km (approx. 10 min drive)
Wycherley International School (Gampaha Branch) — 4.5 km
Gampaha Hospital — 6 km
231 Bus Route - 700m
Built in an excellent residential neighbourhood and in very good condition.
For more information, contact us — Derana Properties.
