Beachfront Property for Sale in Trincomalee

🚩 The owners have decided to transfer the ownership of a valuable 12.96 Acre beachfront property facing the scenic Kuchchaveli coastline in Trincomalee.

• Boasts nearly 800 ft of frontage along the Nilaveli (Pulmoddai) Road and about 600 ft of pristine beachfront, making it ideal for a hotel or resort development.

• Perfectly positioned — 3 km from Uga Jungle Beach, 1 km from Amanta Beach Resort, and adjacent to Addar Trincomalee Beach Villas.

• Just 6 km to Pigeon Island Beach Resort, 11 km to Kuchchaveli Town, and 21 km to Trincomalee Town, ensuring convenience and accessibility.

• The property is held under a 33-year government lease, legally transferred to a private limited company owned solely by the property holders.

• Full company ownership will be transferred to the buyer — the company holds no other assets, ensuring a smooth, transparent transaction.

• The asking price includes all development costs, government taxes, lease facilities, and relevant penalties, providing complete value assurance.

🔴 Price: Rs. 300 Million (Negotiable)

🚩 ත්‍රිකුණාමලයේ දර්ශනීය වෙරළ තීරයකට මුහුණලා ඇති වටිනා ඉඩමක අයිතිය පවරා දීමට හිමිකරුවන් තීරණය කර ඇත.

• ත්‍රිකුණාමලයේ කුච්චවේලි වෙරළට මුහුණලා පිහිටි අක්කර 12.96 ක ඉඩමෙහි අයිතිය පවරා දීමට යෝජිත ය.

• නිලාවැලි (පුල්මුඩෙයි) මාර්ගයට අඩි 800 කට ආසන්න මුහුණත සහ අඩි 600 කට ආසන්න පිරිසිදු වෙරළ මුහුණත හෝටල් ව්‍යාපෘතියකට වඩාත් සුදුසු යි.

• උගා ජංගල් බීච් සිට කිලෝමීටර 3 ක්, අමන්ටා බීච් රිසෝට් සිට කිලෝමීටර 1 ක් සහ අද්දාර් ත්‍රිකුණාමල බීච් විලාස් වලට යාබදව පිහිටා ඇත.

• පිජන් අයිලන්ඩ් බීච් රිසෝට් වෙත කිලෝමීටර 6 ක්, කුච්චවේලි නගරයට කිලෝමීටර 11 ක් සහ ත්‍රිකුණාමල නගරයට කිලෝමීටර 21 ක් පමණි.

• මෙම දේපළ හිමිකරුවන්ට අයත් පුද්ගලික සමාගමකට දැනට 33 අවුරුදු කල්බදු ගිවිසුමක් යටතේ රජය විසින් මෙම දේපළ පවරා දී ඇත.

• එකී පුද්ගලික සමාගමෙහි පුර්ණ අයිතියද ගැනුම්කරුවන්ට පැවරෙන අතර එම සමාගමට අයත් වෙනත් කිසිදු දේපළක් නොමැත.

• පහත සදහන් මිලට ඉඩම සංවර්ධනය කිරීමට යන වියදම්, සියලුම රජයේ බදු, කල්බදු පහසුකම් සහ අදාළ දඩ මුදල්ද අන්තර්ගත ය.

🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 3000 යි. (සාකච්ඡා කළ හැකිය)

🚩 திருகோணமலையில் கடற்கரையோர சொத்து விற்பனைக்கு

• திருகோணமலையில் உள்ள அழகிய குச்சவெளி கடற்கரையை எதிர்கொள்ளும் மதிப்புமிக்க 12.96 ஏக்கர் கடற்கரையோர சொத்தின் உரிமையை உரிமையாளர்கள் மாற்ற முடிவு செய்துள்ளனர்.

• நிலாவெளி (புல்மோட்டை) சாலையில் கிட்டத்தட்ட 800 அடி முன்பக்கத்தையும், சுமார் 600 அடி அழகிய கடற்கரையோரத்தையும் கொண்டுள்ளது, இது ஒரு ஹோட்டல் அல்லது ரிசார்ட் மேம்பாட்டிற்கு ஏற்றதாக அமைகிறது.

• சரியான இடத்தில் அமைந்துள்ளது - உகா ஜங்கிள் பீச்சிலிருந்து 3 கிமீ, அமந்தா பீச் ரிசார்ட்டிலிருந்து 1 கிமீ மற்றும் அடார் திருகோணமலை பீச் வில்லாஸுக்கு அருகில்.

• பிஜியன் ஐலேண்ட் பீச் ரிசார்ட்டிலிருந்து 6 கிமீ, குச்சவெளி டவுனுக்கு 11 கிமீ மற்றும் திருகோணமலை டவுனுக்கு 21 கிமீ, வசதி மற்றும் அணுகலை உறுதி செய்கிறது.

• சொத்து 33 ஆண்டு அரசாங்க குத்தகையின் கீழ் உள்ளது, சட்டப்பூர்வமாக சொத்து வைத்திருப்பவர்களுக்கு மட்டுமே சொந்தமான ஒரு தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனத்திற்கு மாற்றப்படுகிறது.

• முழு நிறுவன உரிமையும் வாங்குபவருக்கு மாற்றப்படும் - நிறுவனம் வேறு எந்த சொத்துக்களையும் கொண்டிருக்கவில்லை, இது ஒரு மென்மையான, வெளிப்படையான பரிவர்த்தனையை உறுதி செய்கிறது.

• கேட்கும் விலையில் அனைத்து மேம்பாட்டு செலவுகள், அரசாங்க வரிகள், குத்தகை வசதிகள் மற்றும் தொடர்புடைய அபராதங்கள் ஆகியவை அடங்கும், இது முழுமையான மதிப்பு உத்தரவாதத்தை வழங்குகிறது.

🔴 விலை: ரூ. 300,000,000 (பேசிக்கொள்ளலாம்)

____________________________________________________

💡 Let us sell your property fast! We charge a registration fee of Rs. 5,000 at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is closed.

✅ Advertising until the property is sold.

✅ Managing and directing phone calls.

✅ Scheduling and conducting property inspections.

✅ Providing legal advice and documentation support.

Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us. (Contracting with us does not prevent you from selling your property to an outside buyer.)

💡 ඔබගේ දේපළ ඉක්මනින් විකුණා ගැනීමට අපට බාරදෙන්න. අප සමඟ ලියාපදිංචි වීමට රුපියල් 5000 ක මුදලක් අය කරන අතර ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමෙන් පසු දේපළ වටිනාකමෙන් 3% කොමිස් මුදලක් අය කරනු ලබයි.

✅ ඔබගේ දේපළ අලෙවි වනතෙක් ප්‍රචාරණ කටයුතු සිදු කිරීම.

✅ දුරකථන ඇමතුම් කළමනාකරණය සහ මෙහෙයවීම.

✅ දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට වේලාවන් වෙන්කර දීම.

✅ නීතිමය උපදෙස් සහ ලියකියවිලි සැපයීම.

කොන්දේසි: ඉහත සේවාවන් සැපයෙන්නේ අප සමඟ ගිවිසුම් ගතවන පාරිභෝගිකයන් සඳහා පමණි. (අප සමඟ ගිවිසුම් ගත වීම බාහිර ගැණුම්කරුවෙක්ට ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමට කිසිදු බාධාවක් ඇති නොකරයි.)

💡 உங்கள் சொத்தை விரைவாக விற்றுவிடுவோம்! ஆரம்பத்தில் ரூ. 5,000 பதிவு கட்டணமும், ஒப்பந்தம் முடிந்த பிறகு சொத்து மதிப்பில் 3% கமிஷனும் வசூலிக்கிறோம்.

✅ சொத்து விற்கப்படும் வரை விளம்பரப்படுத்துதல்.

✅ தொலைபேசி அழைப்புகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் இயக்குதல்.

✅ சொத்து ஆய்வுகளை திட்டமிடுதல் மற்றும் நடத்துதல்.

✅ சட்ட ஆலோசனை மற்றும் ஆவண ஆதரவை வழங்குதல்.

விதிமுறைகள்: மேலே உள்ள சேவைகள் எங்களுடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன. (எங்களுடன் ஒப்பந்தம் செய்வது உங்கள் சொத்தை வெளி வாங்குபவருக்கு விற்பதைத் தடுக்காது.)