80P Land for Sale with House - சங்கமன்கந்த மணல்சேனை

சங்கமன்கந்த மணல்சேனையில் 80 பேர்ச் காணியுடன் கூடிய வீடு விற்பனைக்கு.

கேட்கப்படும் விலை: LKR 4,200,000 (42 இலட்சம்) – பேசித் தீர்மானிக்கலாம்

⚖️ குறிப்பு: சட்டத்தரணி கட்டணம் (Lawyer Fee) மற்றும் ஆவணமாக்கல் (Paperwork) செலவுகள் அனைத்தும் இந்த விலைக்குள்ளேயே உள்ளடக்கப்பட்டுள்ளது!

அம்பாறை மாவட்டம், மணல்சேனை பகுதியில் குடியிருப்பு மற்றும் விவசாயத்திற்கு மிகவும் பொருத்தமான 80 பேர்ச் பரப்பளவு கொண்ட காணியும் வீடும் அவசரமாக விற்பனைக்கு உண்டு. கோமாரி மற்றும் சங்கமன்கந்த ஆகிய கிராமங்களுக்கு மத்தியில் அமைதியான சூழலில் அமைந்துள்ள இக்காணி, சிறிய அளவிலான விவசாயம் அல்லது தோட்டம் செய்ய விரும்புவோருக்கு ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாகும்.

⚠️ இங்குள்ள வீடு புனரமைப்பு (Refurbishment / Rectification) செய்யப்பட வேண்டிய நிலையில் உள்ளது. உங்களது விருப்பத்திற்கேற்ப இதனை பழுதுபார்த்து புதுப்பித்துக் கொள்ள முடியும். விசாலமான காணி மற்றும் வளங்கள் உடனடியாகப் பயன்படுத்தக்கூடியவை.

சொத்தின் விபரங்கள்:

🌱 காணியின் அளவு: 80 பேர்ச் (விவசாயம் மற்றும் பயிர்ச்செய்கைக்கு உகந்த வளமான மண்).

🏠 வீட்டின் விபரங்கள்: 2 படுக்கையறைகள் மற்றும் சமையலறை (உபகரணங்கள் அற்றது - Unfurnished).

🥥 தென்னை மரங்கள்: பலன் தரக்கூடிய 21 பெரிய தென்னை மரங்கள் காணியில் உள்ளன.

💧 நீர் வசதி: விவசாயத்திற்கும் வீட்டுத் தேவைக்கும் பயன்படுத்தக்கூடிய, தூய்மையான மற்றும் தெளிவான நீர் கொண்ட பெரிய விவசாயக் கிணறு உள்ளது.

🔌 மின்சாரம்: பிரதான மின்சார இணைப்பு வழங்கப்பட்டுள்ளது.

📜 உரிமப்பத்திரம்: தெளிவான, தூய்மையான உறுதிப்பத்திரங்கள் (Clear Deeds).

வீதி வசதி மற்றும் போக்குவரத்து:

பிரதான பொத்துவில் - மட்டக்களப்பு நெடுஞ்சாலையில் (A15) இருந்து மணல்சேனை வீதி வழியாக காணிக்கு நேரடியாகச் செல்ல சிறந்த வீதி வசதி உண்டு.

சங்கமன்கந்த மற்றும் கோமாரி ஆகிய இரு பகுதிகளில் இருந்தும் இலகுவாக வந்தடையலாம்.

பொத்துவில் நகரம் மற்றும் அருகம்பே (Arugam Bay) சுற்றுலா வலையத்திற்கு மிகக் குறைந்த நேரத்தில் செல்ல முடியும்.

📞 மேலதிக விபரங்கள் மற்றும் காணியைப் பார்வையிட தொடர்புகொள்ளவும்:

අම්පාර මනල්චේනෙයි වෙතින් පර්චස් 80ක ඉඩම සහ නිවස වහාම විකිණීමට 🥥

විමසන මිල: රු. 4,200,000 (ලක්ෂ 42) – මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක

අම්පාර දිස්ත්‍රික්කයේ මනල්චේනෙයි ප්‍රදේශයෙන් පදිංචියට මෙන්ම වගාවට ඉතා සුදුසු පර්චස් 80ක විශාල ඉඩම සහ නිවස වහාම විකිණීමට ඇත. කොමාරි සහ සංගමන්කන්ද යන ගම්මාන අතර ඉතා නිස්කලංක වටපිටාවක පිහිටි මෙම සාරවත් ඉඩම, ස්වයං රැකියා වගාවන් සඳහා කදිම අවස්ථාවකි.

දේපළෙහි විස්තර:

🌱 ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 80 (බෝග වගාවට සහ සුළු පරිමාණ ගොවිතැනට ඉතා සුදුසු සාරවත් පස).

🏠 නිවසේ විස්තර: නිදන කාමර 2ක් සහ කුස්සිය (ගෘහ භාණ්ඩ නොමැතිව).

🥥 පොල් ගස්: දැනටමත් පලදාව ලබාදෙන වටිනා පොල් ගස් 21ක් ඉඩම සතුය.

💧 ජල පහසුකම්: ගෘහස්ථ පරිභෝජනයට මෙන්ම වගාවටද සුදුසු, පිරිසිදු උල්පත් ජලය සහිත විශාල කෘෂිකාර්මික ළිඳක් ඇත.

🔌 විදුලිය: ප්‍රධාන විදුලි රැහැනෙන් විදුලිය ලබා දී ඇත.

📜 ඔප්පු: නිරවුල් පිරිසිදු සින්නක්කර ඔප්පු.

මාර්ග සහ ප්‍රවේශය:

ප්‍රධාන පොතුවිල් - මඩකලපුව මහා මාර්ගයේ (A15) සිට මනල්චේනෙයි මාර්ගය ඔස්සේ ඉඩමට සෘජුවම ළඟාවීමට හොඳ මාර්ග පහසුකම් ඇත.

සංගමන්කන්ද සහ කොමාරි යන ප්‍රදේශ දෙකෙන්ම ඉතා පහසුවෙන් ළඟාවිය හැක.

පොතුවිල් නගරයට සහ ආරුගම්බේ (Arugam Bay) සංචාරක කලාපයට ඉතා කෙටි වේලාවකින් ගමන් කළ හැක.

📞 වැඩිදුර විස්තර සඳහා සහ ඉඩම පරීක්ෂා කිරීමට අමතන්න: (whatsapp)

80 Perches Land with 2-Bedroom House For Sale – Sangamankanda Manalchenai 🥥

Asking Price: LKR 4,200,000 (42 Lakhs) – Negotiable

An incredible budget-friendly opportunity to purchase an expansive 80-perch residential and agricultural property in Sangamankanda Manalchenai, Ampara District. Located in a peaceful neighborhood between Komari and Sangamankanda, this fertile land comes with an unfurnished house.

⚠️ Note: The house requires structural refurbishment/rectification, making it a perfect project to upgrade or customize to your exact taste, while the vast land offers instant value.

Property Highlights:

🌱 Land Extent: 80 Perches of spacious, flat land (Excellent soil, highly suitable for small plant cultivation and farming).

🏠 House Details: 2 Bedrooms & Kitchen (Unfurnished, requires refurbishment/repair).

🥥 Existing Income: 21 mature, bearing coconut trees already on the property.

💧 Water Source: Large agricultural well featuring exceptional, pure clear water—ideal for both domestic use and plantation irrigation.

🔌 Electricity: Mainline grid connection fully available.

📜 Deeds: Clean, clear ownership documents ready for transfer.

Road Access & Connectivity:

Excellent direct connectivity via Manalchenai Road right off the main Pottuvil - Batticaloa Highway (A15).

Conveniently accessible from both the Sangamankanda area and the Komari cluster.

📞 Call / WhatsApp to arrange a viewing or make an offer: (whatsapp)