Frequently asked questions (FAQs)
ශ්‍රී ලංකාවේ කුලියට ගැනීමට නිවසක් සොයා ගන්නේ කෙසේද?
ikman හි කුලී නිවාස සඳහා විවිධ දැන්වීම් පල කර ඇත. ස්ථානය, මිල, නිවාසයෙහි ප්‍රමාණය, නිදන කාමර ගණන සහ නාන කාමර ගණන මත පදනම්ව කුලියට ගැනීමට ඇති නිවාස filter කර ඔබට අවශ්‍ය නිවාසය සොයාගත හැකිය.
නිවසක් කුලියට ගැනීමට හොඳම ස්ථානය කුමක්ද?
කුලී නිවසක් තෝරා ගැනීමට පෙර, ඔබ සොයන සියලු වැදගත් පහසුකම් ලැයිස්තුවක් සාදන්න. ළඟම ඇති අවන්හල, බස් හෝ දුම්රිය ස්ථාන, පාසල්, ATM යන්ත්‍ර සහ සුපිරි වෙළඳසැල් වෙත ඇති දුර සලකා බලන්න. ඔබ දිනපතා රැකියාවට යන්නේ නම්, ඔබට ඒ සඳහා වැඩි සැලකිල්ලක් දක්වන්න.
කුලියට ගත් නිවසක කොපමණ කාලයක් ජීවත් විය යුතුද?
ඔබට නිවසක් මිලදී ගැනීමට නොහැකි නම් හෝ ඔබේ ජීවන රටාව අනුව නිවසක් හිමිකර ගැනීමට අවශ්‍ය නැති නම් ඔබට නිවසක් කුලියට ගත හැකිය. ඔබේ නිවාස හිමියා සමඟ ඇති ගිවිසුම මත පදනම්ව, ඔබ නිවස හොඳින් රැකබලා ගන්නේ නම් සහ ඔබ සහ නිවාස හිමියා අතර ගිවිසුම්ගත ගිවිසුමට ගරු කරන්නේ නම් ඔබේ කුලී කාලය දීර්ඝ කරගැනීමට ඔබට හැකි වේ.
කුලී නිවසක තුළ බැලිය යුත්තේ මොනවාද?
දිගු කාලීනව නිවසක් කුලියට ගැනීමට පෙර, ජලය සහ විදුලි සැපයුම සහ අපද්‍රව්‍ය බැහැර කිරීමේ පහසුකම් පිළිබඳව පරීක්ෂා කළ යුතුය. ඔබ වගකිව යුතු නොවන හානි සඳහා ගෙවීමට සිදු නොවන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා නිවසට හානි වී ඇත්දැයි පරීක්ෂා කරන්න. ප්‍රදේශය පිළිබඳව ද තරමක් හොඳින් සොයා බලන්න.
ලංකාවෙ අඩුවට ගෙයක් කුලියට ගැනීමට සොයාගත හැක්කේ කොහෙන් ද?
ස්ථානය, පවතින කාමර, සහ ගෘහභාණ්ඩ සපයා තිබේද නැද්ද යන්න ඇතුළු සාධක කිහිපයක් මත කුලී මිල වෙනස් විය හැක. ඔබ අතැති මුදලට සරිලන සහ ඔබගේ සියලු අවශ්‍යතා වලට ගැලපෙන නිවසක් සොයා ගැනීමට ikman ඔබට උදව් වෙයි.
නිවසක් කුලියට ගැනීම සඳහා සාමාන්‍ය බදු කොන්දේසි මොනවාද?
නිවාස කුලියට ගැනීම සඳහා සාමාන්‍ය කල්බදු කාල සීමාව වසරකි, නමුත් එය නිවාස හිමියාගේ කැමැත්ත අනුව වෙනස් විය හැක. සමහර නිවාස හිමියන් මාස හයක් වැනි කෙටි කල්බදු ලබා දිය හැකි අතර අනෙක් අය මාසිකව කුලී ගිවිසුමක් ඉදිරිපත් කළ හැකිය.
නිවසක් කුලියට ගැනීම හා සම්බන්ධ සාමාන්‍ය වියදම් මොනවාද?
නිවසක් කුලියට ගැනීම හා සම්බන්ධ සාමාන්‍ය පිරිවැයට ආරක්ෂක තැන්පතුව, පළමු මාසයේ කුලිය සහ සුරතල් සතුන් සම්බන්ධ ගාස්තු හෝ තැන්පතු ඇතුළත් වේ. ඊට අමතරව උපයෝගිතා ගාස්තු වැනි ගෙවීම් ද ගෙවීමට සිදු විය හැකිය. බදු ගිවිසුම හොඳින් කියවා බැලීම වඩාත් සුදුසුය.
ශ්‍රී ලංකාවේ කුලියට දීමට ඇති නිවාස
ශ්‍රී ලංකාවේ නිවසක් කුලියට ගැනීම තමන්ගේම දේපළක් මිලදී ගැනීමට හෝ ගොඩනගා ගැනීමට නොහැකි අයට වඩාත් හොඳ තේරීමක් විය හැකිය. එය මූල්‍යමය බාධාවන් නිසා හෝ නම්‍යශීලීභාවය සඳහා ඇති ආශාව නිසා හෝ වේවා, නිවසක් කුලියට ගැනීම නිවාසක හිමිකමට වඩා ප්‍රතිලාභ රැසක් ගෙනදේ.
කුලියට ගැනීමෙන්, දේපලක් හිමිකර ගැනීමේ කැපවීම සහ මූල්‍යමය බරකින් තොරව ඔබට අවශ්‍ය ස්ථානයක ජීවත් වීමේ හැකියාව ඇත. යම්කිසි අවස්ථාවකදී ඔබේ අවශ්‍යතා වෙනස් වුවහොත් තම නිවස විකිණීම හෝ නව නිවසක් මිලදී ගැනීමකින් තොරව වෙනත් නිවසකට යාමට ඔබට නිදහස තිබේ.
නඩත්තු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම් නිවාස හිමියා විසින් සිදු කිරීමේ වාසියද බොහෝ විට කුලී නිවැසියාට හිමි වේ. ශ්‍රී ලංකාව තුළ කුලියට ගැනීමට නිවාස බොහෝ සෙයින් ඇති බැවින්, නිවාස හිමිකාරිත්වයේ දිගුකාලීන කැපවීමකින් තොරව සුවපහසු සහ ස්ථාවර නිවසක් අවශ්‍ය අයට එය බුද්ධිමත් හා ප්‍රායෝගික තේරීමක් බව කිව හැකිය.
ලංකාවේ කුලියට ගැනීම සඳහා හොඳම නිවසක් සොයා ගැනීම
ශ්‍රී ලංකාව සුවපහසු මහල් නිවාසවල සිට ඉඩකඩ සහිත නිවාස දක්වා විවිධාකාර වූ නිවාස කුලියට දෙන අතර ඔබේ අවශ්‍යතා සහ අතැති මුදලට ගැලපෙන ස්ථානයක් සොයා ගැනීම පහසු වේ.
කුලියට නිවසක් තෝරාගැනීමේදී, ස්ථානය, පොදු ප්‍රවාහනයට ප්‍රවේශ වීමේ හැකියාව සහ සුපිරි වෙළඳසැල් සහ සෞඛ්‍ය පහසුකම් වැනි අත්‍යාවශ්‍ය පහසුකම්වලට සමීප වීම වැනි සාධක සලකා බැලීම වැදගත් වේ. ඊට අමතරව, සාමකාමී ප්‍රදේශයක් හෝ කාර්යබහුල නගරාශ්‍රිත ප්‍රදේශයක් වැනි ඔබට ජීවත් වීමට අවශ්‍ය පරිසරය ගැනද සිතා බැලිය යුතුය.
ශ්‍රී ලංකාව තුළ ඔබේ නිවස කුලියට දීම
ශ්‍රී ලංකාව තුළ ඔබේ නිවස කුලියට දීම ලාභදායී අවස්ථාවක් විය හැකි අතර, දේපලෙහි හිමිකාරිත්වය තවමත් රඳවා තබා ගනිමින් ස්ථාවර මාසික ආදායමක් ලබාගත හැකි වේ. ඔබේ නිවස කුලියට දීමෙන් ඔබට දේපල බදු, ණය සහ නඩත්තු වියදම් වැනි හිමිකාරිත්වයේ වියදම් පියවා ගත හැකිවේ.
තවද, දේපල නඩත්තු කිරීම සහ වැඩිදියුණු කිරීම එහි වටිනාකම වැඩි කරන අතර දිගුකාලීන ආයෝජන අවස්ථාවක් ලබා දෙයි. සංචාරකයින්ට අමතරව විශේෂයෙන්ම කොළඹ, මහනුවර, ගාල්ල, ගම්පහ, කුරුණෑගල වැනි ජනප්‍රිය නගරවල සහ අනෙකුත් ජනාකීර්ණ ප්‍රදේශවල කුලී දේපල සඳහා ඉහළ ඉල්ලුමක් පවතී.
ශ්‍රී ලංකාව තුළදී ඔබේ නිවස කුලියට දීමෙන්, ඔබට මෙම ඉල්ලුමෙන් ප්‍රයෝජන ගත හැකි අතර එමඟින් ද්විතියික ආදායම් මාර්ගයක් උත්පාදනය කරගත හැකිය. කාලයත් සමඟ මිල ඉහළ යන දෙපළකට හිමිකම් කියන අතරම වර්තමාන මූල්‍ය ස්ථාවරත්වය ළඟා කර ගැනීමටද මෙය බෙහෙවින් උදව් වේ.
කියවිය යුතුය:
