1. 7 acres of prime agricultural land featuring a young 250 coconut plantation with 20 king coconut plants in addition to the old coconut trees.
2. Conveniently located approximately 500m from the Kuliyapitiya-Bodhimulla main road.
3. One side borders a river (Oya) and paddy field, providing direct access to water for irrigation and agricultural needs.
4. Fully secured property with a wide entrance gate and complete wire fencing.
5. Comfortable house featuring a balcony, bedroom, living area, kitchen, and attached bathroom with running water.
6. Additional facilities include a storage shed and outdoor toilet.
7. Electricity connection and excellent water supply: well, tube well, and elevated water tank.
8. Diverse mature trees including Jackfruit, Cashew, 15 Tom EJC Mango trees, Teak, Tamarind, Kaluwara, Halmilla, Kohomba, Orange, Guava, and numerous other fruit varieties.
9. Highly fertile land with no flooding risk or wild animal threats.
10. Perfect for diverse agricultural ventures (coconut, betel, turmeric, black pepper, chillies, cinnamon, pineapple, dragon fruit), poultry farming, or development as a resort or holiday retreat.
11. Asking price: Rs. 35 million (negotiable).
1. පැරණි පොල් ගස්වලට අමතරව තරුණ පොල් ගස් 250ක් සහ තැඹිලි ගස් 20ක් සහිත, කෘෂිකර්මාන්තයට ඉතා යෝග්ය අක්කර 7ක ඉඩමක්.
2. කුලියාපිටිය-බෝධිමුල්ල ප්රධාන මාර්ගයේ සිට මීටර් 500ක් පමණ දුරින් පහසු ස්ථානයක පිහිටා ඇත (සිතියම අමුණා ඇත).
3. එහි එක් පැත්තක් ඔයකට සහ කුඹුරකට මායිම් වන අතර, එමගින් වාරිමාර්ග හා කෘෂිකාර්මික අවශ්යතා සඳහා ජලය ලබා ගැනීමට සෘජු ප්රවේශයක් ලැබේ.
4. පුළුල් පිවිසුම් දොරටුවක් සහ සම්පූර්ණ කම්බි වැටක් සහිත, පූර්ණ ආරක්ෂිත දේපළකි.
5. පෝර්චුවක්, නිදන කාමරයක්, විසිත්ත ප්රදේශයක්, මුළුතැන්ගෙයක් සහ ජල පහසුකම් සහිතව අමුණන ලද නාන කාමරයකින් සමන්විත සුවපහසු නිවසක්.
6. අමතර පහසුකම් අතරට ගබඩා මඩුවක් සහ එළිමහන් වැසිකිළියක් ඇතුළත් වේ.
7. විදුලි සම්බන්ධතාව සහ විශිෂ්ට ජල සැපයුම: ළිඳ, නල ළිඳ සහ උස් ජල ටැංකිය.
8. කොස්, කජු, 'ටොම් ඊ.ජේ.සී.' (Tom EJC) වර්ගයේ අඹ ගස් 15ක්, තේක්ක, සියඹලා, කළුවර, හල්මිල්ල, කොහොඹ, දොඩම්, පේර සහ තවත් විවිධ පලතුරු වර්ග ඇතුළු විවිධත්වයකින් යුත් වැඩුණු ගස්.
9. ගංවතුර හෝ වන සතුන්ගෙන් වන තර්ජන නොමැති, ඉතා සාරවත් ඉඩමකි.
10. විවිධ කෘෂිකාර්මික ව්යාපෘති (පොල්, බුලත්, කහ, ගම්මිරිස්, මිරිස්, කුරුඳු, අන්නාසි, ඩ්රැගන් ෆෘට්), කුකුළු පාලනය හෝ නිවාඩු නිකේතනයක් (resort) ලෙස සංවර්ධනය කිරීම සඳහා ඉතා යෝග්ය වේ.
11. අසන මිල: රු. මිලියන 35 (මිල ගණන් සාකච්ඡා කළ හැක).
