🌿 Land for Sale – Near Miriswatta Junction, Gampaha
📍 Location: About 1.5 km from Miriswatta Junction, very close to the 205 Main Road, Wathuragama, Kirindiwela.
📐 Land Details:
▪️ Size: 18.25 perches, completely flat and ready for construction
▪️ Price: Rs. 5.80 lakh per perch (negotiable)
▪️ Ownership: Clear title deed, owned by the seller for over 45 years
▪️ Access: 15-foot wide road in front, partially tarred with interlocking stones, ditches laid on both sides
▪️ Entrance: Gate installed; only the front wall needs completion
▪️ Utilities: Electricity and water supply available (Well water and pipe-borne water available)
🌳 Land Features:
▪️ Fertile soil, ideal for farming or building a modern house
▪️ Fruit trees: 10 coconut, 10 jackfruit, 3 additional jackfruit, 3 rambutan, 2 alipera, 1 betel nut, plus other fruit trees
▪️ Coffee grown as a side crop
▪️ Yard spacious enough to park a 3-cube tipper truck
▪️ Walls on 3 sides
🏡 Nearby Facilities:
▪️ 6 km to Gampaha, 6 km to Colombo, 2 km to Belummahara, 2.5 km to Yakkala, 3 km to Weliweriya & Kaduwela/Athurugiriya
▪️ Close to Nittambuwa-Kadawata Expressway and Gampaha-Yojitha Central Expressway
▪️ Easy access to schools, banks, hospitals, and other amenities
💡 Investment Potential:
▪️ Prime land with modern houses nearby
▪️ Can double in value in 5 years
▪️ Suitable for building a modern house with a beautiful garden
▪️ Installment payment options available for serious buyers
📞 Contact:
▪️ L.A. Silva – (Currently residing in Kandy)
🌿 ගම්පහ, මිරිස්වත්ත හන්දිය අසල ඉඩමක් විකිණීමට ඇත.
📍 ස්ථානය: මිරිස්වත්ත හන්දියේ සිට කිලෝමීටර 1.5 ක් පමණ දුරින්, වතුරගම, කිරිඳිවැල 205 ප්රධාන මාර්ගයට ඉතා ආසන්නව.
📐 ඉඩම් විස්තර:
▪️ ප්රමාණය: පර්චස් 18.25, සම්පූර්ණයෙන්ම සමතලා සහ ඉදිකිරීම්ක් සඳහා සූදානම් ඉඩම
▪️ මිල: පර්චසයක් රු. ලක්ෂ 5.80 (සාකච්ඡා කළ හැකිය)
▪️ හිමිකාරිත්වය: වසර 45 කට වැඩි කාලයක් විකුණුම්කරු සතු පැහැදිලි හිමිකම් ඔප්පුව
▪️ ප්රවේශය: ඉදිරිපස අඩි 15 ක් පළල මාර්ගය, ඉන්ටලොක් ගල් අල්ලා අර්ධ වශයෙන් තාර දමා ඇත, දෙපස කාණු දමා ඇත
▪️ ඇතුල්වීම: ගේට්ටුව සවි කර ඇත; ඉදිරිපස බිත්තිය පමණක් නිම කළ යුතුය
▪️ උපයෝගිතා: විදුලිය සහ ලින් ජලය සහිතයි ලිදට කොන්ක්රිට් වලලු බස්සවා ලින් බැම්ම බැද ඇත (පැය 24 පුරාවට නල ජල සැපයුම තිබේ නමුත් සම්බන්දතාව ලබාගත යුතුව ඇත)
🌳 ඉඩම් ලක්ෂණ:
▪️ සාරවත් පස, ගොවිතැනට හෝ නවීන නිවසක් තැනීමට සුදුසුයි
▪️ පලතුරු ගස්: පොල් 10 ක්, කොස් 10 ක්, අමතර කොස් 3 ක්, රඹුටන් 3 ක්, අලිපේර 2 ක්, බුලත් විට 1 ක් සහ අනෙකුත් පලතුරු ගස්
▪️ අතුරු බෝගයක් ලෙස කෝපි වගා කර ඇත
▪️ කියුබ් 3 ක ටිපර් ට්රක් රථයක් නැවැත්වීමට තරම් ඉඩකඩ සහිත මිදුල
▪️ ඉඩමෙහි තුන් පැත්තකින් තාප්පය බැද ඇත
🏡 අසල පහසුකම්:
▪️ ගම්පහට කිලෝමීටර 6 ක්, කොළඹට කිලෝමීටර 6 ක්, බැලුම්මහරට කිලෝමීටර 2 ක්, යක්කලට කිලෝමීටර 2.5 ක්, වැලිවේරිය සහ කඩුවෙල/අතුරුගිරියට කිලෝමීටර 3 ක්
▪️ නිට්ටඹුව-කඩවත අධිවේගී මාර්ගයට සහ ගම්පහ-යෝජිත මධ්යම අධිවේගී මාර්ගයට ආසන්නව
▪️ පාසල්, බැංකු, රෝහල් සහ අනෙකුත් පහසුකම්
💡 ආයෝජන විභවය:
▪️ නවීන නිවාස සහිත ප්රමුඛ ඉඩමක්
▪️ වසර 5 කින් වටිනාකම දෙගුණ කළ හැකිය
▪️ අලංකාර ඉඩකඩ සහිත මිදුල සහිත නවීන නිවසක් තැනීමට සුදුසුය
▪️ සත්ය ගැනුම්කරුවන් සඳහා වාරික ගෙවීමේ විකල්ප තිබේ
📞 අමතන්න:
▪️ එල්.ඒ. සිල්වා – (දැනට මහනුවර පදිංචිව සිටී)
