🏢 PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT – MAHARAGAMA
📍 Only 500m from Maharagama Clock Tower (towards Colombo)
📍 Only 20m from High Level Road
💰 Exceptional Rental Value – Only Rs.95 per Sq.Ft.
(Comparable properties in the area are typically rented at Rs.280 – Rs.300 per Sq.Ft.)
Ideal For:
✔ Corporate Offices
✔ Training Institutes
✔ Medical Centres
✔ Showrooms
✔ Consulting Firms
✔ IT & BPO Operations
✔ Educational Institutes
Rental Terms
🔹 06 Months Advance Required
🔹 Viewing can be arranged on weekdays only between 8.30 AM and 4.00 PM, as the current tenant's office operations are conducted during these hours.
Key Advantages:
✅ Prime commercial location
✅ Excellent visibility and accessibility
✅ Walking distance to Maharagama Town
✅ Easy access to public transport
✅ Close to banks, restaurants, supermarkets and government offices
✅ Highly suitable for businesses seeking a prestigious Maharagama address at a very competitive rental rate
Limited Opportunity
Commercial properties in this location rarely become available at such a competitive rental rate.
📞 Contact now to arrange an inspection
🏢 මහරගම ප්රමුඛ වාණිජ දේපලක් කුලියට
📍 මහරගම ඔරලෝසු කණුවේ සිට කොළඹ දෙසට මීටර් 500ක් පමණි
📍 හයිලෙවල් පාරට මීටර් 20ක් පමණි
💰 වර්ග අඩියක් රු.95ක් පමණි
⚠️ මෙම ප්රදේශයේ සාමාන්ය කුලී අනුපාතය වර්ග අඩියකට රු.280 – 300 අතර වේ.
මෙය මහරගම ප්රදේශයේ ව්යාපාරික ආයතනයකට ලැබෙන ඉතා දුර්ලභ හා වටිනා අවස්ථාවකි.
📌 කුලී කොන්දේසි
🔹 මාස 06ක අත්තිකාරම් මුදලක් (Advance) අවශ්ය වේ.
🔹 දැනට කාර්යාල කටයුතු පවත්වාගෙන යන බැවින්, දේපල පරීක්ෂා කිරීම සඳහා වේලාවන් වෙන් කරනු ලබන්නේ සතියේ වැඩ කරන දිනවල පෙ.ව. 8.30 සිට ප.ව. 4.00 දක්වා පමණි.
🏢 දේපල විස්තර
✅ මහල් 02කින් සමන්විත වාණිජ ගොඩනැගිල්ල
✅ එක් මහලක් වර්ග අඩි 5,000 බැගින්
✅ මුළු භාවිත කළ හැකි ප්රදේශය වර්ග අඩි 10,000+
✅ අමතර වශයෙන් වර්ග අඩි 5,000ක Rooftop ප්රදේශය නොමිලේ
✅ අවශ්ය නම් අනුමැතියට යටත්ව Rooftop මත ආවරණයක් ඉදිකිරීමේ හැකියාව
✅ වාහන 10–12ක් පමණ නවතා තැබීමේ පහසුකම්
✅ නාන කාමර 12ක්
✅ විශාල විවෘත කාර්යාල පරිසරයක්
✅ දිගුකාලීන බදු ගිවිසුම් සඳහා විශේෂයෙන් සුදුසුයි (අවම වශයෙන් වසර 5ක්)
🎯 ඉතා සුදුසු වන්නේ
✔ ප්රධාන කාර්යාල (Head Office)
✔ BPO / KPO ආයතන
✔ පුහුණු මධ්යස්ථාන
✔ පෞද්ගලික අධ්යාපන ආයතන
✔ වෛද්ය මධ්යස්ථාන
✔ NGO / INGO ආයතන
✔ මූල්ය ආයතන
✔ IT සමාගම්
⭐ ප්රධාන වාසි
🔹 මහරගම නගරයට ඇවිදින දුර
🔹 හයිලෙවල් පාරට ඉතා සමීපයි
🔹 ප්රවාහන පහසුකම් අතිශයින් පහසුයි
🔹 වෙළඳ බැංකු, සුපිරි වෙළඳසැල්, ආපනශාලා හා සියලු නාගරික පහසුකම් අසල
🔹 මෙම ප්රදේශයේ අඩුම වර්ග අඩි කුලියකින් ලබාගත හැකි වටිනාම වාණිජ දේපලක්
📞 පරීක්ෂා කිරීම හා වැඩි විස්තර සඳහා දැන්ම අමතන්න
