This fertile land, featuring slight slopes and a serene environment, spans 25 acres and is situated 3 km from the main road (Godakawela junction on the Embilipitiya road). The land benefits from good sunlight and is ideal for coconut and pepper plantations. This land has been well developed under the supervision of the present owner to meet high-quality standards.
The coconut cultivation consists of approximately 25-year-old coconut trees totaling 1,750 matured trees, yielding nearly 20,000 coconuts every two months. Additionally, the entire land is used for pepper cultivation.
රත්නපුර දිස්ත්‍රික්කයේ ගොඩකවෙල පිහිටි අක්කර 25ක ඉතා හොඳින් වගා කරන ලද ඉඩමක් විකිණීමට ඇත.
මද බෑවුම් සහ නිස්කලංක පරිසරයකින් සමන්විත මෙම සාරවත් අක්කර 25ක ඉඩමක් වන අතර ප්‍රධාන මාර්ගයේ සිට (ඇඹිලිපිටිය මාර්ගයේ ගොඩකවෙල හන්දිය) කිලෝමීටර් 3ක් දුරින් පිහිටා ඇත. ඉඩම හොඳ හිරු එළියෙන් ප්‍රයෝජන ලබන අතර පොල් සහ ගම්මිරිස් වගාවන් සඳහා වඩාත් සුදුසු වේ. මෙම ඉඩම වත්මන් හිමිකරුගේ අධීක්ෂණය යටතේ උසස් තත්ත්වයේ ප්‍රමිතීන් සපුරාලීම සඳහා හොඳින් සංවර්ධනය කර ඇත.
Furthermore, the land is enriched with valuable timber trees such as Suriyamara, Mahogany, and Jackfruit, along with various fruit trees including Kattu Anoda, Veralu, Rambutan, Orange, Lime, and others.
The property also includes a cattle ranch housing eight cows. Clean water is available year-round from a well near a Kumbuk tree. Two wells supply water for drinking and irrigation, with water distributed across the land via pipelines.
Key facilities include spring-piped well water, 3-phase electricity, well-maintained boundaries, and clear freehold Sinnakkara deeds.
There are three solidly built houses on the property, each with attached bathrooms, along with two additional buildings. Some employees currently work on-site, and the owner resides here.
Separate facilities for pepper seed storage and copra production are available.
The annual turnover from coconut and pepper sales is approximately LKR 14 million, with coconut sales alone contributing around LKR 12 million. Income fluctuates based on weather conditions and fertilizer availability.
Expanding coconut and pepper cultivation can ensure a stable income every two months from this 25-acre plantation.
This property represents a compelling investment opportunity due to the owner's plan to migrate abroad. Don't miss out on this valuable opportunity.
පොල් වගාව ආසන්න වශයෙන් අවුරුදු 25 ක් පැරණි පොල් ගස් 1,750 කින් සමන්විත වන අතර, සෑම මාස දෙකකට වරක් පොල් ගෙඩි 20,000 කට ආසන්න ප්‍රමාණයක් ලබා ගත හැක. මීට අමතරව, මුළු ඉඩම ගම්මිරිස් වගාව සඳහා යොදා ගනී.
තවද, සූරියමාර, මහෝගනී, කොස් වැනි වටිනා දැව ගස්වලින් ද, කටු අනෝදා, වෙරළු, රඹුටන්, දොඩම්, දෙහි, ඇතුළු විවිධ පලතුරු ගස්වලින් ද භූමිය සරුසාර වී ඇත.
මෙම දේපලට ගවයින් අට දෙනෙකුගෙන් යුත් ගව රංචුවක් ද ඇතුළත් වේ. කුඹුක් ගසක් අසල ළිඳකින් වසර පුරා පිරිසිදු ජලය ලබා ගත හැකිය. ළිං දෙකක් පානීය හා වාරිමාර්ග සඳහා ජලය සපයන අතර, නල මාර්ගයෙන් භූමිය පුරා ජලය බෙදා හරිනු ලැබේ.
ප්‍රධාන පහසුකම් අතර උල්පත් නල ළිං ජලය, තෙකලා විදුලිය, මනාව නඩත්තු කරන ලද සීමා මායිම් සහ සින්නක්කර නිරවුල් ඔප්පු ඇතුළත් වේ.
දේපලෙහි සවිමත් ලෙස ඉදිකරන ලද නිවාස තුනක් ඇත, ඒ සෑම එකක් සදහාම අනුයුක්ත නාන කාමර සහ අමතර ගොඩනැගිලි දෙකක් ඇත. සමහර සේවකයින් දැනට වැඩබිමේ වැඩ කරන අතර හිමිකරු මෙහි වාසය කරයි.
ගම්මිරිස් බීජ ගබඩා කිරීම සහ කොප්පරා නිෂ්පාදනය සඳහා වෙනම පහසුකම් ඇත.
පොල් හා ගම්මිරිස් අලෙවියෙන් වාර්ෂික පිරිවැටුම දළ වශයෙන් රුපියල් මිලියන 14 ක් වන අතර පොල් අලෙවියෙන් පමණක් රුපියල් මිලියන 12 ක් පමණ ආදායමක් ලබා ගත හැකි වේ. කාලගුණික තත්ත්වයන් සහ පොහොර ලබා ගැනීමේ හැකියාව මත පමණක් ආදායමේ වෙනස්කමක් සිදු විය හැකි වේ.
පොල් හා ගම්මිරිස් වගාව ව්‍යාප්ත කිරීමෙන් අක්කර 25කින් යුත් මෙම වගාවෙන් මාස දෙකකට වරක් ස්ථාවර ආදායමක් ලබා ගත හැක.
මෙම දේපල හිමිකරු විදේශයකට සංක්‍රමණය වීමට ඇති සැලසුම හේතුවෙන් විකිණීම සදහා තීරණය කර ඇත. මෙම වටිනා ආයෝජන අවස්ථාව ඔබ සතු කර ගන්න.
