🌿 19.13 PERCH LAND + EXISTING 4-BEDROOM HOUSE | HOMAGAMA HOSPITAL JUNCTION
RARE GREEN & PEACEFUL RESIDENTIAL PROPERTY – HOUSE INCLUDED AT LAND VALUE
A valuable 19.13-perch residential property with an existing approximately 1,500 sq.ft. house, located in the peaceful Homagama Hospital Junction area.
⭐ MAIN HIGHLIGHTS
• 🛣️ Road frontage: Approx. 65 feet
• 🏡 House value: Not separately valued
• 🌳 Mature tropical garden with many plants
• 🌾 Beautiful paddy-field/open-green surroundings – a major attraction
• 🏘️ Peaceful established residential neighbourhood
• 🚗 Good access by a paved public road
🌾 OPEN PADDY-FIELD VIEW
Instead of being surrounded completely by buildings, the property enjoys a natural green outlook and a more peaceful, spacious atmosphere, which is increasingly difficult to find close to Homagama.
🏠 EXISTING HOUSE – EXTRA VALUE
The owner is not separately valuing the existing house.
Therefore, the buyer is purchasing the 19.13-perch land at Rs.1.3M per perch, while obtaining the existing approximately 1,500 sq.ft. house, boundary improvements and established garden as an additional benefit.
The house can be:
• Used immediately
• Renovated according to the buyer's taste
• Extended or modernised
• Used as a family residence
• Considered for future redevelopment
📍 EXCELLENT HOMAGAMA LOCATION
Property location: Homagama – Hospital Junction area
Location / Facility Approx. distance*
🚌 Homagama Central Bus Stand ~1.0 km
🏥 Homagama Base Hospital ~1.7–1.8 km
🚉 Homagama Railway Station ~1.7–1.8 km
🏙️ Homagama Town ~1.8–2.0 km
🛣️ High Level Road (A4) ~ 0.9 km
🏙️ Kottawa Town ~4.0–4.5 km
🚉 Makumbura Multimodal Transport Centre ~5 km
🛣️ Kottawa Expressway access ~5 km
🎓 NSBM Green University ~5.5–6 km
🎯 IDEAL FOR
✔️ Family residence
✔️ Large Garden home
✔️ Renovation/modernization project
✔️ Future residential development
✔️ Investment property
✔️ Buyer looking primarily for large land with an existing usable house
✔️ Anyone seeking a green, peaceful environment close to Homagama
📞 For inquiries / inspections:
Please contact only if you are a genuine buyer. Kindly do not contact regarding brokerage services.
🏡 හෝමාගම රෝහල් හන්දිය ආසන්නයේ පර්චස් 19.13 + නිදන කාමර 04ක නිවසක්
🌿 ඉඩමේ වටිනාකමට පමණක් – නිවස අමතර වටිනාකමක් ලෙස!
හෝමාගම රෝහල් හන්දිය ආසන්නයේ, නිස්කලංක හා හරිත පරිසරයක පිහිටි පර්චස් 19.13ක වටිනා නේවාසික ඉඩමක් සහ දැනට පවතින වර්ග අඩි 1,500ක් පමණ වූ නිවසක් විකිණීමට.
⭐ ප්රධාන විස්තර
• 🛣️ මාර්ග මුහුණත: අඩි 65ක් පමණ
• 🏡 නිවස සඳහා වෙනම වටිනාකමක් ගණනය කර නොමැත
• 🌳 පරිණත ගස් හා අලංකාර නිවර්තන උද්යානය
• 🌾 ඉදිරිපස පෙනෙන කුඹුරු / විවෘත හරිත පරිසරය
• 🏘️ නිස්කලංක හා ස්ථාපිත නේවාසික පරිසරයක්
• 🚗 හොඳ මාර්ග ප්රවේශයක්
🌾 කුඹුරු පරිසරය
අවට සම්පූර්ණයෙන්ම ගොඩනැගිලිවලින් වැසී නොමැති නිසා, නිස්කලංක, විවෘත සහ ස්වාභාවික පරිසරයක් භුක්ති විඳිය හැක.
🏠 නිවසට වෙනම වටිනාකමක් නැත
අයිතිකරු විසින් දැනට පවතින නිවස වෙනම අගය කර නොමැත.
ඒ අනුව, ගැනුම්කරු පර්චසයකට රු.1.3M බැගින් පර්චස් 19.13ක ඉඩම මිලදී ගන්නා අතර, දැනට පවතින වර්ග අඩි 1,500ක පමණ නිවස, මායිම් වැඩිදියුණු කිරීම් සහ පරිණත උද්යානය අමතර වාසියක් ලෙස ලැබේ.
නිවස:
✔️ අවශ්ය අලුත්වැඩියා කිරීමෙන් භාවිතා කළ හැක
✔️ නවීකරණය කළ හැක
✔️ පුළුල් කළ හැක
✔️ පවුලේ නිවසක් ලෙස භාවිතා කළ හැක
✔️ අනාගත සංවර්ධනය සඳහා භාවිතා කළ හැක
📍 ස්ථානය සහ ආසන්න දුර
හෝමාගම – රෝහල් හන්දිය ආසන්නය
ස්ථානය ආසන්න දුර*
🚌 හෝමාගම මධ්යම බස් නැවතුම්පොළ ~1.0 km
🏥 හෝමාගම මූලික රෝහල ~1.7–1.8 km
🚉 හෝමාගම දුම්රිය ස්ථානය ~1.7–1.8 km
🏙️ හෝමාගම නගරය ~1.8–2.0 km
🛣️ හයිලෙවල් පාර (A4) ~0.9 km
🏙️ කොට්ටාව නගරය ~4.0–4.5 km
🚉 මාකුඹුර බහුවිධ ප්රවාහන මධ්යස්ථානය ~5 km
🛣️ කොට්ටාව අධිවේගී මාර්ග ප්රවේශය ~5 km
🎓 NSBM Green University ~5.5–6 km
🎯 සුදුසුයි
✔️ පවුලේ නිවසක් සඳහා
✔️ විශාල උද්යානයක් සහිත නිවසක් සඳහා
✔️ නිවස නවීකරණය කිරීමට
✔️ අනාගත නේවාසික සංවර්ධනයකට
✔️ ආයෝජනයක් සඳහා
✔️ විශාල ඉඩමක් සමඟ දැනට පවතින නිවසක් අවශ්ය අය සඳහා
✔️ හෝමාගම ආසන්නයේ හරිත හා නිස්කලංක පරිසරයක් සොයන අය සඳහා
📞 වැඩි විස්තර / ස්ථාන පරීක්ෂාව:
සැබෑ ගැනුම්කරුවන් පමණක් සම්බන්ධ වන්න. කරුණාකර තැරැව්කාර සේවා සම්බන්ධයෙන් ඇමතුම් ලබා නොදෙන්න.
