🏭 PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – MORATUMULLA, MORATUWA
🌳 Sri Lanka's Renowned Furniture & Timber Business Hub
💼 Ideal for Business Expansion, Warehousing & Investment
💥 A Rare Commercial Investment Opportunity!
Looking to establish or expand your business in one of Sri Lanka's most recognized commercial locations?
This valuable 26 Perch Freehold Property is located in Moratumulla, an area well known for its concentration of furniture manufacturers, timber merchants, saw mills, interior designers, wood craftsmen, and engineering businesses.
The property is currently used as both a residence and business premises, making it ideal for immediate commercial use or future redevelopment.
🏡 Property Highlights
✅ 26 Perches Freehold Land
✅ Approx. 2,050 Sq.ft Residential Building
✅ Approx. 560 Sq.ft Workshop with Lockable Store + Open Workshop Area of 181SF
✅ Weather protected Aluminum Tool Room Area of 35SF
✅ Wide Concrete Entrance – Suitable for Large Lorries & Containers
✅ Commercial 3-Phase (100A) & Single-phase(30A) Electricity (Two meters)
✅ 5kW Solar Power System (Receipt of net income approximately 5000/- per month)
✅ Two Air-Conditioned Bedrooms
✅ Air-Conditioned Office
✅ Deep Well Water Supply & Water Board Connections
✅ Greenhouse (350SF)
✅ Beautiful Landscaped Garden
✅ High Retaining Walls & Boundary Walls
✅ Parking for Multiple Vehicles
✅ Peaceful Yet Highly Commercial Location
📍 Excellent Location
📌 Close to Bolgoda River (60m)
📌 Close to Puwakaramba Junction (400m)
📌 Easy access to Ihala Indibedda Road-Width 30Ft (60m)
📌 Quick access to Galle Road (1.5km)
📌 Short drive to Moratuwa Town (2.5Km)
📌 Convenient access for suppliers, customers and transport vehicles.
💼 Perfect For
🪑 Furniture Manufacturing
🌳 Timber & Wood Trading
🪚 Saw Mill
🏭 Factory
📦 Warehouse & Distribution Centre
🏢 Corporate Office
🛠 Engineering Workshop
🚚 Logistics Business
🏗 Construction Company
🏪 Showroom
🏨 Boutique Hotel / Guest House
🏢 Future Commercial Redevelopment
🌟 Why Invest Here?
✔ Located in one of Sri Lanka's best-known furniture and timber commercial zones.
✔ Existing workshop and business infrastructure.
✔ Heavy vehicle access.
✔ Commercial electricity already available.
✔ Strong long-term appreciation potential.
✔ Excellent property for owner occupation or commercial redevelopment.
🚫 Direct Buyers Only – Brokers & Sub-Agents Kindly Excuse.
📞 Call Today to Arrange an Inspection
Sumudu Property Sellers
📱 077 369 0616
🏭 මොරටුමුල්ලෙන් වටිනා වාණිජ දේපළක් විකිණීමට
🌳 ශ්රී ලංකාවේ ප්රසිද්ධ ගෘහ භාණ්ඩ හා දැව වෙළඳ කලාපයේ
💼 ඔබගේ ව්යාපාරයට හෝ ආයෝජනයට අගනා අවස්ථාවක්
💥 මෙවැනි වටිනා වාණිජ දේපළක් වෙළඳපොළට පැමිණෙන්නේ ඉතා කලාතුරකිනි!
මොරටුමුල්ලේ ඉහළ ඉන්ඩිබැද්ද ප්රදේශයේ පිහිටි මෙම දේපළ, ශ්රී ලංකාවේ ගෘහ භාණ්ඩ නිෂ්පාදනය, දැව වෙළඳාම, ලී වැඩ කර්මාන්ත, අභ්යන්තර සැලසුම් සහ දැව ආශ්රිත ව්යාපාර සඳහා ප්රසිද්ධ ප්රදේශයක පිහිටා ඇත.
වර්තමානයේ මෙම දේපළ පදිංචියටත් ව්යාපාරික කටයුතු සඳහාත් භාවිතා වන අතර, අනාගතයේ විශාල වාණිජ සංවර්ධනයකටද ඉතා සුදුසුය.
🏡 දේපළේ විශේෂතා
✅ පර්චස් 26 නිරවුල් සින්නක්කර ඉඩම
✅ වර්ග අඩි 2,050 නිවස
✅ වර්ග අඩි 560 වැඩමුළුව සහ ගබඩාව + 181SF හි විවෘත වැඩමුළු ප්රදේශය
✅ කාලගුණයෙන් ආරක්ෂිත ඇලුමිනියම් මෙවලම් කාමර ප්රදේශය 35SF
✅ විශාල ලොරි හා බහාලුම් රථ ඇතුල් විය හැකි පුළුල් කොන්ක්රීට් පිවිසුම
✅ වාණිජ 3- Phase (100A) සහ තනි- Phase (30A) විදුලිය (මීටර් දෙකක්)
✅ 5kW Solar පද්ධතිය (මාසයකට ආසන්න වශයෙන් රු. 5000/- ක ශුද්ධ ආදායමක් ලැබීම)
✅ වායු සමීකරණය කළ කාමර
✅ කාර්යාල කාමරය
✅ ළිං ජලය සහ ජල මණ්ඩල සම්බන්ධතා
✅ හරිතාගාරය (350SF)
✅ අලංකාර උද්යානය
✅ ශක්තිමත් රැඳවුම් බැමි
✅ වාහන කිහිපයක් නවතා තැබිය හැකි ඉඩකඩ
📍 අගනා ස්ථානය
📌 බෝල්ගොඩ ගඟට ආසන්නයි (60m)
📌 පුවක්අරඹ හන්දියට ආසන්නයි (400m)
📌 ඉහළ ඉන්ඩිබැද්ද පාරට පහසු ප්රවේශය (60m)
📌 ගාලු පාරට පහසු ගමනාගමනය (1.5Km)
📌 මොරටුව නගරයට කෙටි ධාවන දුර (2.5Km)
💼 ඉතා සුදුසු වන්නේ
🪑 ගෘහ භාණ්ඩ කර්මාන්තශාලාවක්
🌳 දැව වෙළඳාම
🪚 Saw Mill
🏭 කර්මාන්තශාලාවක්
📦 ගබඩාවක්
🏢 කාර්යාලයක්
🛠 ඉංජිනේරු වැඩමුළුවක්
🚚 බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථානයක්
🏗 ඉදිකිරීම් සමාගමක්
🏪 ප්රදර්ශනාගාරයක්
🏨 Boutique Hotel / Guest House
🏢 අනාගත වාණිජ සංවර්ධන ව්යාපෘතියක්
🚫 සෘජු ගැනුම්කරුවන්ට පමණයි - තැරැව්කරුවන් සහ උප නියෝජිතයින්, කරුණාකර සමාවෙන්න.
📞 අදම දේපළ පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අමතන්න
Sumudu Property Sellers
📱 077 369 0616
