🌊 Luxury Commercial & Residential Property for Sale
📍 Prime Galle–Colombo Main Road Frontage – Gintota
🏛️ Located within the Galle Municipal Council Limits
Where the sea, the river, and commercial prestige meet…
An exceptional and rare investment opportunity awaits in Gintota, proudly situated within the Galle Municipal Council limits—a highly desirable and regulated urban zone that enhances both property value and development potential.
This premium mixed-use property offers the perfect fusion of high-value commercial exposure, serene riverfront living, and close proximity to the ocean.
Positioned directly along the Galle–Colombo Main Road—one of the most sought-after commercial routes in Sri Lanka’s Southern Province—this property delivers unmatched visibility and accessibility, making it ideal for both business and luxury living.
Set on 19.06 perches of secure, square-shaped land, the property includes a 1,200 sq. ft. structurally solid, fully functional building. The front offers excellent commercial frontage, while the rear opens to breathtaking panoramic views of the Gin Ganga River estuary merging with the Indian Ocean.
Surrounded by rich biodiversity and natural beauty, this location offers a rare lifestyle and investment combination—where river and sea meet in harmony.
🏢 Elegant Property Features
✨ Strategic Location
Direct frontage to the busy Galle–Colombo main road
🏛️ Within Galle Municipal Council limits
🌊 River estuary & ocean views from the rear
🏗️ Development Ready
Approved plans for a three-storey building with both commercial & residential permissions
🏠 Functional Space
1,200 sq. ft. building with two washrooms, ready for immediate use or upgrade
🚗 Easy Accessibility
Spacious front parking area for customers, guests, or residents
🔒 Security & Ownership
Clear freehold deeds, fully secured boundaries with surrounding walls
🌿 Natural Surroundings
High biodiversity environment with tranquil riverfront ambiance
🔄 Versatile Use
Perfect for a luxury residence, villa, or high-return commercial project
📍 Nearby Landmarks
• Cargills Food City – 10m
• People’s Bank – 100m
• Close proximity to Galle City & Galle Fort
✨ Ideal for Premium Developments
🏨 Boutique hotel or guest house
🏝️ Tourist resort or holiday villa
🍽️ Seaside restaurant, café, or lounge
🛍️ Commercial showroom or retail space
🧘 Wellness retreat or relaxation center
🏡 Mixed-use residential & business project
With the rapid expansion of tourism and increasing demand for coastal investments, this property offers strong rental income potential, long-term appreciation, and exceptional ROI.
💰 Investment Value
💵 Price: Rs. 40 Million (Negotiable)
📊 Approximately Rs. 2 Million per perch
A highly attractive price for a property of this caliber—combining prime location, dual waterfront appeal, and future development potential.
📞 Contact Now – Direct Owner
🚫 Direct buyers only – No brokers
Secure your place in one of the most promising coastal investment locations in Southern Sri Lanka.
A landmark opportunity where business meets luxury—and the sea leads to success.
📍 දේපළේ පිහිටීම සහ ස්වභාවය:
- ස්ථානය: ගාල්ල මහා නගර සභා සීමාවට අයත් ගින්තොට.
Cargills Food City: මීටර් 10 ක් දුරින් (ඉතාම ආසන්නව).
- මහජන බැංකුව (People's Bank): මීටර් 100 ක් ඇතුළත.
- ගාල්ල කොටුව සහ ගාල්ල නගරයට: ඉතා කෙටි දුරකින් පිහිටා ඇත.
- ගාල්ල මහා නගර සභා සීමාව තුළ පිහිටි සුඛෝපභෝගී දේපළකි.
- ඉඩමේ ප්රමාණය: පර්චස් 19.06 ක හතරැස් ඉඩම.
- ගොඩනැගිල්ල: වර්ග අඩි 1200 ක ව්යාපාරික ගොඩනැගිල්ල (මහල් තුනකට සැලසුම් කර ඇති අතර දැනට තනි තට්ටුවක් නිමවා ඇත).
- පහසුකම්: Washroom 02 ක් සහ ඉදිරිපස වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම් සහිතයි.
✨ විශේෂ සුවිශේෂත්වයන්:
- දර්ශනීය වටපිටාව: ගිංගඟ මෝය සහ මුහුද එක්වන අතිශය සුන්දර දර්ශනයක් සහිත ගඟබඩ සහ මුහුදුබඩ සන්සුන් පරිසරය.
- ආරක්ෂාව: ඉඩම වටා තාප්ප බැඳ ඇති අතර, ගඟ මායිම (පොළොව මට්ටම තෙක්) ශක්තිමත් කොන්ක්රීට් බැම්මකින් ආවරණය කර ඇත.
- නිරවුල් භාවය: නිරවුල් ඔප්පු සහ නිරවුල් මායිම් සහිතයි.
- සුදුසු ව්යාපාර: පදිංචියට, සංචාරක නිකේතන, හෝටල්, විලා හෝ ඕනෑම වාණිජ ව්යාපාරයකට ඉතාමත් සුදුසුයි.
💰 ආයෝජන වටිනාකම:
- මිල: රුපියල් මිලියන 40 (මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක).
- ස්ථානයේ පිහිටීම, දර්ශනය සහ සංවර්ධන හැකියාව අනුව අතිශය සාධාරණ මිලක් නියම කර ඇත.
⚠️ විශේෂ සටහන: සෘජු ගැනුම්කරුවන් පමණක් අමතන්න. (බ්රෝකර්වරු අනවශ්යයි)
වැඩිදුර විස්තර සඳහා විමසන්න
