Modern Villa-Style House on 60 Perches (30 - 30 split two houses available). Modern house and old-style house.
3500 Square feet
Fully Furnished: Ready to move in.
Spacious Layout: 3 Bedrooms + 1 Office (convertible into a 4th bedroom).
Climate Control: Two rooms equipped with A/C.
Dual Kitchens: Separate wet and dry kitchen areas.
Entertainment: Includes a mini-bar and a built-in TV unit.
Utilities: Reliable well water and pipe-borne water connections.
Smart Features: Smart switches and CCTV (with DVR) accessible via mobile app.
Outdoor Living: Beautifully landscaped front and rear gardens with scenic views.
Investment Potential: Two separate deeds and plans (30 perches each), allowing for future development. Modern house and old-style house.
Premium Quality: Built with high-end materials—seeing is believing.
NO FLOOD RISK.
1.5 KM to Hanwella city - 5 minutes drive
30KM to Colombo (Orugodawatta) - 1 Hour drive
15KM to Kaduwella town - 20 minutes drive
25 KM - Rajagiriya flyover, less than 40 minutes drive
20 minutes drive for all Kottawa , Kaduwella, Athurugiya highway entrances
Reason for Selling: Owner migrating.
නවීන විලා (Villa) පන්නයේ දෙමහල් නිවස
ඉඩම: පර්චස් 60 (පර්චස් 30 බැගින් වූ කොටස් දෙකක් ලෙස නිවාස දෙකක් ලබා ගත හැක)
ප්රමාණය: වර්ග අඩි 3800
පහසුකම්: සම්පූර්ණයෙන්ම ගෘහ භාණ්ඩ සහිතයි (පදිංචියට සූදානම්)
නිවසේ විශේෂාංග:
ඉඩකඩ සහිත සැකසුම: නිදන කාමර 3ක් සහ කාර්යාල කාමරයක් (මෙය අවශ්ය නම් 4 වන නිදන කාමරය ලෙස භාවිතා කළ හැක).
වායු සමීකරණ: නිදන කාමර දෙකක් සඳහා A/C පහසුකම් ඇත.
කුස්සිය: වෙන් වෙන් වශයෙන් සැකසූ Wet Kitchen සහ Dry Kitchen ඒකක දෙකක්.
විනෝදාස්වාදය: කුඩා බාර් එකක් (Mini-bar) සහ බිත්තියටම සවි කළ TV යුනිට් එකක් ඇතුළත් වේ.
ජල පහසුකම්: නල ජලය සහ ළිං ජලය යන දෙවර්ගයම පවතී.
ස්මාර්ට් තාක්ෂණය: ජංගම දුරකථනයෙන් පාලනය කළ හැකි ස්මාර්ට් ස්විච (Smart switches) සහ CCTV පද්ධතිය (DVR සහිත).
පිටත අංගනය: මනස්කාන්ත දසුන් සහිතව අලංකාර ලෙස නිර්මාණය කළ ඉදිරිපස සහ පසුපස ගෙවත්ත.
ආයෝජන වටිනාකම:
පර්චස් 30 බැගින් වූ වෙන් වෙන් ඔප්පු සහ සැලසුම් සහිත බැවින් අනාගත ආයෝජනයකට ඉතා සුදුසුයි.
උසස් තත්ත්වය: ඉහළම ප්රමිතියේ අමුද්රව්ය යොදා නිමවා ඇත. එහි ගුණාත්මකභාවය දැකබලා ගැනීමෙන්ම තහවුරු කරගත හැක.
ගංවතුර අවදානමක් නොමැත.
හංවැල්ල නගරයට: කිලෝමීටර් 1.5 යි (විනාඩි 5 ක ගමනක්).
කොළඹට (ඔරුගොඩවත්ත): කිලෝමීටර් 30 යි (පැය 1 ක ගමනක්).
කඩුවෙල නගරයට: කිලෝමීටර් 15 යි (විනාඩි 20 ක ගමනක්).
රාජගිරිය ගුවන් පාලමට: කිලෝමීටර් 25 යි (විනාඩි 40 කට අඩු කාලයකින්).
අධිවේගී මාර්ග පිවිසුම්: කොට්ටාව, කඩුවෙල සහ අතුරුගිරිය යන සියලුම අධිවේගී පිවිසුම් වලට විනාඩි 20 කින් ළඟා විය හැක.
