Modern Luxury House for Sale – Katana, Near Negombo–Giriulla Main Road
💰 Price: LKR 35 Million (Negotiable)
A beautifully maintained modern home situated in a peaceful and secure residential area in Katana, just 200 metres from the Negombo–Giriulla Main Road. This spacious property is ideal for families looking for comfort, convenience, and excellent investment value.
📍 Property Details
• Land Size: 65 Perches
• House Size: Approx. 3,000 sq. ft.
• Road Access: 20 ft wide road
• Clear Freehold Deed
🏠 House Features
• 3 Spacious Bedrooms
• 2 Modern Bathrooms
• Separate Office Room
• Spacious Living & Dining Area
• Pantry
• Kitchen
• Store Room
• Open Veranda
• Garage
• Boundary Wall with Gate
• Beautiful Landscaped Garden
• Hot Water System
• Grid Electricity
• CCTV Security System
• Well-Maintained Property
• Ample Parking Space (Up to 20 Vehicles)
📍 Excellent Location
• 200 m to Negombo–Giriulla Main Road
• 13 km to Katunayake Expressway Interchange
• 13 km to Bandaranaike International Airport
• 14 km to Negombo Town
• 14 km to Negombo General Hospital
• 14 km to Nawaloka Hospital – Negombo
• 10 minutes to St. Nicholas International College
• 12 minutes to OKI International School
• Easy access to leading schools including Maris Stella College, Ave Maria Convent, St. Peter's College, St. Mary's College, and many other international schools.
• Banks, supermarkets, and essential services are within 5 km.
📞 Contact
Genuine Buyers Only – No Brokers Please
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Price: LKR 35 Million (Negotiable)
🏡 කටානෙන් අති නවීන සුඛෝපභෝගී නිවසක් විකිණීමට
📍 මීගමුව – ගිරිඋල්ල ප්රධාන මාර්ගයට මීටර් 200යි
💰 මිල: රු. මිලියන 35 (සාකච්ඡා කළ හැක)
නිස්කලංක, ආරක්ෂිත හා ඉතා හොඳ නේවාසික පරිසරයක පිහිටි මෙම අලංකාර නවීන නිවස පවුලේ පදිංචියට හෝ වටිනා ආයෝජනයක් ලෙස ඉතා සුදුසුය.
📍 දේපළ විස්තර
• ඉඩමේ ප්රමාණය – පර්චස් 65
• නිවසේ ප්රමාණය – වර්ග අඩි 3,000 (ආසන්න වශයෙන්)
• අඩි 20 පළල පිවිසුම් මාර්ගය
• නිරවුල් සින්නක්කර ඔප්පුව
🏠 නිවසේ පහසුකම්
✅ විශාල නිදන කාමර 3ක්
✅ නවීන නාන කාමර 2ක්
✅ වෙනම කාර්යාල කාමරයක්
✅ විශාල විසිත්ත කාමරය
✅ ආහාර ගන්නා කාමරය
✅ පැන්ට්රිය
✅ කුස්සිය
✅ ගබඩා කාමරය
✅ විවෘත වැරන්ඩාව
✅ ගරාජය
✅ තාප්පයකින් වට වූ ඉඩම සහ ප්රධාන ගේට්ටුව
✅ අලංකාර හා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද උද්යානය
✅ උණු වතුර පහසුකම්
✅ ජාතික විදුලිබල පද්ධතිය
✅ CCTV ආරක්ෂක කැමරා පද්ධතිය
✅ ඉතා හොඳින් නඩත්තු කරන ලද නිවස
✅ වාහන 20ක් පමණ නවතා තැබිය හැකි ඉඩකඩ
📍 ප්රධාන ස්ථානවලට දුර
📍 මීගමුව–ගිරිඋල්ල ප්රධාන මාර්ගයට – මීටර් 200
📍 කටුනායක අධිවේගී මාර්ගයට – කි.මී. 13
📍 බණ්ඩාරනායක ජාත්යන්තර ගුවන් තොටුපළට – කි.මී. 13
📍 මීගමුව නගරයට – කි.මී. 14
📍 මීගමුව මහ රෝහලට – කි.මී. 14
📍 නවලෝක රෝහල – මීගමුව – කි.මී. 14
📍 St. Nicholas International College – මිනිත්තු 10
📍 OKI International School – මිනිත්තු 12
📍 Maris Stella College, Ave Maria Convent, St. Peter's College, St. Mary's College ඇතුළු ප්රමුඛ පාසල් රැසකට පහසුවෙන් ළඟා විය හැක.
📍 බැංකු, සුපිරි වෙළඳසැල් සහ අනෙකුත් සියලුම අත්යවශ්ය පහසුකම් කිලෝමීටර් 5ක පරාසයේ පිහිටා ඇත.
💰 විකුණුම් මිල
රු. මිලියන 35
මිල සාකච්ඡා කළ හැක
📞 සම්බන්ධ වීමට
සැබෑ ගැනුම්කරුවන් පමණි
බ්රෝකර්වරුන්ගෙන් කරුණාකර වළකින්න.
වැඩි විස්තර සඳහා හෝ නිවස නැරඹීමට වේලාවක් වෙන් කර ගැනීමට අදම අමතන්න.
Call / WhatsApp
