Moratuwa House for Sale

🔺 Price increased to reflect true market value – secure it now before it rises further!

• 25.2 perches of prime land with dual road frontage, just 450 meters from Galle Road.

• Property includes two houses under one unit (each with 4 bedrooms and 2 bathrooms) plus a separate annex with 3 bedrooms, bathroom, living room, and kitchen.

• Excellent location near Moratuwa University, Kotalawala Defense University, and the German Training School.

• Easy access with a 20 ft wide carpeted road from Angulana Railway Station Road. Public water and sewage systems already connected.

• Bank loan facility of over LKR 50 million approved last month. Clear deeds and all legally approved documents available.

• A rare opportunity to live and invest in Colombo with separate three-phase electricity, piped water, and all urban amenities.

• All three units have a kitchen with pantry; the main house also features a separate smoke kitchen.

• Additional highlights: 2 air-conditioned bedrooms, a dedicated office room, and two external toilets.

• Ideal for immediate occupancy, rental income, or long-term investment.

🔴 Asking Price: Rs. 49 Million (Negotiable)

🚩 මොරටුවෙන් වටිනා දේපළක් ඉඩමේ වටිනාකමට

• පර්චස් 25.2 ක ඉදිරිපසට සහ පසුපසට මාවත් දෙකක් ඇති ගාලු පාරට මීටර් 450 ක් වන ඉඩම

• එක් ඒකකයක නිවාස 2 ක් ඇති අතර සෑම ඒකකයකම නිදන කාමර 4 ක් සහ නාන කාමර 2 ක් ඇත. නිදන කාමර 3ක්, නාන කාමරයක්, සාලය හා කුස්සිය සහිත වෙනම ඇනෙක්සිය

• මොරටුව විශ්වවිද්‍යාලයට, කොතලාවල ආරක්ෂක විශ්වවිද්‍යාලයට සහ ජර්මානු පුහුණු පාසලට ආසන්නයේ

• කාපට් කර ඇති අඟුලාන දුම්රියපොල පාරෙන් අඩි 20 පුලුල් පිවිසුම සහ පොදු ජලඅපවහන පද්ධතිය ස්ථාපනය කොට අවසන් ය.

• පසුගිය මාසයේ ලක්ෂ 500ක වැඩියෙන් බැංකු ණයක්ද අනුමත වී ඇති නිරවුල් ඔප්පු සහ අනුමත නීතිමය ලියකියවිලි සියල්ල සහිතයි.

• තෙකලා විදුලිය, නලජලය සහ සියලු නාගරික පහසුව සමගින් කොළඹට ආසන්නයෙන්ම ජීවත් වන ගමන් අයෝජනයට කදිම අවස්ථාවකි.

• ඒකක තුනටම පැන්ට්‍රියක් සහිත මුළුතැන්ගෙයක් ඇති අතර ප්‍රධාන නිවසට වෙනම දුම් කුස්සියක්ද සහිතයි.

• වායු සමනය කළ කාමර 2 ක් සහ කාර්යයාල කාමරයක් පිටත වැසිකිලි දෙකක් ද ඇත.

• මිල දී ගත් සැනින් පදිංචියට, කුලියට දීමට හෝ ආයෝජනය සඳහාද සුදුසුයි.

🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 490 යි. [සාකච්ඡා කළ හැකිය]

🚩 மொரட்டுவையில் உள்ள மதிப்புமிக்க சொத்து - நில மதிப்பில் வழங்கப்படுகிறது

• காலி சாலையில் இருந்து வெறும் 450 மீட்டர் தொலைவில், இரட்டை சாலை முகப்புடன் கூடிய 25.2 பேர்ச் பிரைம் நிலம்.

• சொத்தில் ஒரு யூனிட்டின் கீழ் இரண்டு வீடுகள் (ஒவ்வொன்றும் 4 படுக்கையறைகள் மற்றும் 2 குளியலறைகள்) மற்றும் 3 படுக்கையறைகள், குளியலறை, வாழ்க்கை அறை மற்றும் சமையலறை கொண்ட தனி இணைப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

• மொரட்டுவை பல்கலைக்கழகம், கொத்தலாவல பாதுகாப்பு பல்கலைக்கழகம் மற்றும் ஜெர்மன் பயிற்சி பள்ளிக்கு அருகில் சிறந்த இடம்.

• அங்குலான ரயில் நிலைய சாலையிலிருந்து 20 அடி அகலமான கார்பெட் சாலையுடன் எளிதான அணுகல். பொது நீர் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புகள் ஏற்கனவே இணைக்கப்பட்டுள்ளன.

• கடந்த மாதம் 50 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபாய்க்கு வங்கி கடன் வசதி அங்கீகரிக்கப்பட்டது. தெளிவான பத்திரங்கள் மற்றும் அனைத்து சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களும் கிடைக்கின்றன.

• தனித்தனி மூன்று கட்ட மின்சாரம், குழாய் நீர் மற்றும் அனைத்து நகர்ப்புற வசதிகளுடன் கொழும்பில் வசிக்கவும் முதலீடு செய்யவும் ஒரு அரிய வாய்ப்பு.

• மூன்று யூனிட்டுகளிலும் ஒரு சமையலறை உள்ளது, அதில் ஒரு சமையலறை உள்ளது; பிரதான வீட்டில் ஒரு தனி புகை சமையலறையும் உள்ளது.

• கூடுதல் சிறப்பம்சங்கள்: 2 குளிரூட்டப்பட்ட படுக்கையறைகள், ஒரு பிரத்யேக அலுவலக அறை மற்றும் இரண்டு வெளிப்புற கழிப்பறைகள்.

• உடனடி குடியிருப்பு, வாடகை வருமானம் அல்லது நீண்ட கால முதலீட்டிற்கு ஏற்றது.

🔴 கேட்கும் விலை: ரூ. 49,000,000 (பேசித் தீர்மானிக்கலாம்)

______________________________________________________________

💡 Let us sell your property fast! We charge a registration fee of Rs. 5,000 at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is closed.

✅ Advertising until the property is sold.

✅ Managing and directing phone calls.

✅ Scheduling and conducting property inspections.

✅ Providing legal advice and documentation support.

Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us. (Contracting with us does not prevent you from selling your property to an outside buyer.)

💡 ඔබගේ දේපළ ඉක්මනින් විකුණා ගැනීමට අපට බාරදෙන්න. අප සමඟ ලියාපදිංචි වීමට රුපියල් 5000 ක මුදලක් අය කරන අතර ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමෙන් පසු දේපළ වටිනාකමෙන් 3% කොමිස් මුදලක් අය කරනු ලබයි.

✅ ඔබගේ දේපළ අලෙවි වනතෙක් ප්‍රචාරණ කටයුතු සිදු කිරීම.

✅ දුරකථන ඇමතුම් කළමනාකරණය සහ මෙහෙයවීම.

✅ දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට වේලාවන් වෙන්කර දීම.

✅ නීතිමය උපදෙස් සහ ලියකියවිලි සැපයීම.

කොන්දේසි: ඉහත සේවාවන් සැපයෙන්නේ අප සමඟ ගිවිසුම් ගතවන පාරිභෝගිකයන් සඳහා පමණි.

💡 உங்கள் சொத்தை விரைவாக விற்றுவிடுவோம்! ஆரம்பத்தில் ரூ. 5,000 பதிவு கட்டணமும், ஒப்பந்தம் முடிந்த பிறகு சொத்து மதிப்பில் 3% கமிஷனும் வசூலிக்கிறோம்.

✅ சொத்து விற்கப்படும் வரை விளம்பரப்படுத்துதல்.

✅ தொலைபேசி அழைப்புகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் இயக்குதல்.

✅ சொத்து ஆய்வுகளை திட்டமிடுதல் மற்றும் நடத்துதல்.

✅ சட்ட ஆலோசனை மற்றும் ஆவண ஆதரவை வழங்குதல்.

விதிமுறைகள்: மேலே உள்ள சேவைகள் எங்களுடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன.