🚩 This prime property offers exceptional long-term value with its dual-purpose layout, income potential, and highly sought-after location, making it a standout investment opportunity ideal for both comfortable living and profitable business use.
• Luxury two-storey residence with valuable business space, situated on 23 perches in Boralesgamuwa
• Includes an income-generating annex and a spacious rooftop balcony
• 5 bedrooms, 5 bathrooms, a large kitchen pantry, and a separate outdoor wet kitchen
• Fully solar-powered roof significantly reduces electricity bills and generates extra income
• Fully tiled home with boundary walls and a roller gate ensuring enhanced security
• Facing the 20 ft carpeted Pirivena Road, currently operating a furniture showroom on the business floor
• 400m to Maharagama–Dehiwala Road, near Pirivena Junction with Food City and Gagana Pharmacy
• 400m to Ambillawatta Road, 600m to Katuwawala Road, and 700m to Colombo–Horana Main Road
• Located in a flood-safe, high-demand neighbourhood with supermarkets, jogging tracks, and reputed schools
• 1 km to Boralesgamuwa Junction, 3 km to Maharagama Town, and 5 km to Dehiwala Town
• Clear deed, approved survey plan, and all required documents available for immediate transfer
• Includes an active housing loan from a reputed private bank, with no arrears
🔴 Price: Rs. 170 Million (Negotiable)
🚩 බොරලැස්ගමුවෙන් ව්යාපාරික ඉඩක් සහ ඇනෙක්සියක් සහිත සුපිරි නිවසක් විකිණීමට
• බොරලැස්ගමුවෙහි පර්චස් 23 ක ඉඩමන පිහිටි ව්යාපාරික ඉඩක් සහිත සුපිරි දෙමහල් නිවස
• දැනටත් ආදායම් උපයන ඇනෙක්සියක් සහ වෙනම පිවිසුමක් සහිත කඩකාමරයක් ඇත.
• නිදන කාමර 5 ක්, නාන කාමර 5 ක්, විශාල මුළුතැන්ගෙයි පැන්ට්රියක් සහ නිවසටම බද්ධ පිටත මුළුතැන්ගෙයකින් සමන්විතයි.
• සම්පූර්ණයෙන්ම සූර්ය පැනලවලින් බලගැන්වී ඇති නිසා විදුලි බිල්පත් පියවා අමතර ආදායමක්ද ලැබෙයි.
• වටතාප්ප සහ රෝලර් ගේට්ටුවක් සහිතව සම්පූර්ණයෙන් ටයිල් කරන ලද මෙම නිවසේ ආරක්ෂාව සහ සුවපහසුව සහතිකයි.
• අඩි 20 ක කාපට් අතුරා ඇති පිරිවෙන පාරට මුහුණලා දැනට ගෘහ භාණ්ඩ ප්රදර්ශනාගාරයක් ක්රියාත්මක වේ.
• ෆුඩ් සිටි සහ ගගන ෆාමසි පිහිටි පිරිවෙන හන්දියට (මහරගම-දෙහිවල මාර්ගයට) මීටර් 400 යි.
• ඇඹිල්ලවත්ත මාර්ගයට මීටර් 400 ක්, කටුවාවල මාර්ගයට මීටර් 600 ක් සහ කොළඹ-හොරණ ප්රධාන මාර්ගයට මීටර් 700 ක් පමණයි.
• ගංවතුරට උවදුරු නොමැති සුපිරි වෙළඳසැල්, ඇවිදින මංතීරු සහ කීර්තිමත් පාසල් සහිත ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති ප්රදේශයකි.
• බොරලැස්ගමුව හන්දියට කිලෝමීටර 1 ක්, මහරගම නගරයට කිලෝමීටර 3 ක් සහ දෙහිවල නගරයට කිලෝමීටර 5 ක් ඇත.
• නිරවුල් ඔප්පුව, අනුමත මිනින්දෝරු සැලැසුම් සහ මිල දී ගත් සැනෙකින් අයිතිය පැවරිය හැකි ලියකියවිලි සහිතයි.
• ප්රසිද්ධ පුද්ගලික බැංකුවකින් සක්රීය නිවාස ණයක් දැනටමත් ලබාගෙන ඇති අතර හිඟ මුදල් නොමැත.
🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 1700 යි. (සාකච්ඡා කළ හැකිය)
🚩 வணிக இடம் மற்றும் இணைப்புடன் கூடிய சொகுசு வீடு விற்பனைக்கு உள்ளது
• பொரலஸ்கமுவவில் 23 பேர்ச்களில் அமைந்துள்ள மதிப்புமிக்க வணிக இடத்துடன் கூடிய சொகுசு இரண்டு மாடி குடியிருப்பு
• வருமானம் ஈட்டும் இணைப்பு மற்றும் விசாலமான கூரை பால்கனியை உள்ளடக்கியது
• 5 படுக்கையறைகள், 5 குளியலறைகள், ஒரு பெரிய சமையலறை பேன்ட்ரி மற்றும் ஒரு தனி வெளிப்புற ஈரமான சமையலறை
• முழுமையாக சூரிய சக்தியில் இயங்கும் கூரை மின்சார கட்டணங்களை கணிசமாகக் குறைத்து கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்டுகிறது
• எல்லைச் சுவர்கள் மற்றும் மேம்பட்ட பாதுகாப்பை உறுதி செய்யும் ரோலர் கேட் கொண்ட முழுமையாக டைல்ஸ் வேயப்பட்ட வீடு
• 20 அடி கம்பளம் பூசப்பட்ட பிரிவேனா சாலையை எதிர்கொள்ளும், தற்போது வணிகத் தளத்தில் ஒரு தளபாடங்கள் ஷோரூமை இயக்குகிறது
• மஹரகம-தெஹிவாலா சாலைக்கு 400 மீ, பிரிவேனா சந்திக்கு அருகில் ஃபுட் சிட்டி மற்றும் ககனா பார்மசியுடன்
• அம்பிலவத்த சாலைக்கு 400 மீ, கட்டுவாலா சாலைக்கு 600 மீ, மற்றும் கொழும்பு-ஹொரனா பிரதான சாலைக்கு 700 மீ
• வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படாத, பல்பொருள் அங்காடிகள், ஜாகிங் டிராக்குகள் மற்றும் புகழ்பெற்ற பள்ளிகளுடன் கூடிய அதிக தேவை உள்ள பகுதியில் அமைந்துள்ளது
• பொரலஸ்கமுவ சந்திக்கு 1 கிமீ, இங்கிருந்து 3 கிமீ மஹரகம நகரம், மற்றும் தெஹிவளை நகரத்திற்கு 5 கி.மீ.
• தெளிவான பத்திரம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட சர்வே திட்டம் மற்றும் உடனடி பரிமாற்றத்திற்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் கிடைக்கின்றன
• புகழ்பெற்ற தனியார் வங்கியிடமிருந்து நிலுவைத் தொகை இல்லாமல், செயலில் உள்ள வீட்டுக் கடனை உள்ளடக்கியது
🔴 விலை: ரூ. 170,000,000 (பேசித் தீர்மானிக்கலாம்)
