PROPERTY HIGHLIGHTS
✔️ Good residential environment
✔️ Wide access road (as shown)
✔️ Ideal for house construction or investment
✔️ Electricity & water available nearby
✔️ Close to main road & highway access (Kahathuduwa interchange)
🚗 ACCESS & LOCATION BENEFITS
Carpet road access
Close to Maththegoda town
Quick access to Kahathuduwa Highway
Easy reach to schools, banks & supermarkets
📐 PROPERTY DETAILS
20 Perches land(10 Perches 02 blocks together )
Flat & ready to build
Good soil (no filling required
Regular shape (ideal for house)
Boundary walls/neighboring houses already developed
PRICE: LKR 22,000,000 (Below Market Value) 🔥( LKR 1.1mn per perch)
📊 VALUATION ADVANTAGE
✅ Government Registered Valuation Report Available
✅ Market Value Assessed: LKR 27,000,000
👉 Selling at only LKR 22,000,000
🔥 Buyer gets immediate value gain of Rs. 5 Million
🏗️ IDEAL FOR
✔️ Residential house
✔️ Investment (high appreciation area)
✔️ Quick resale opportunity
දේපළ උද්දීපනයන්
✔️ හොඳ නේවාසික පරිසරයක්
✔️ පුළුල් ප්රවේශ මාර්ගය (පෙන්වා ඇති පරිදි)
✔️ නිවාස ඉදිකිරීමට හෝ ආයෝජනයට වඩාත් සුදුසුය
✔️ විදුලිය සහ ජලය අසල ඇත
✔️ ප්රධාන මාර්ගයට සහ අධිවේගී මාර්ග ප්රවේශයට ආසන්නව (කහතුඩුව අන්තර් හුවමාරුව)
🚗 ප්රවේශය සහ ස්ථාන ප්රතිලාභ
කාපට් මාර්ග ප්රවේශය
මත්තේගොඩ නගරයට ආසන්නව
කහතුඩුව අධිවේගී මාර්ගයට ඉක්මන් ප්රවේශය
පාසල්, බැංකු සහ සුපිරි වෙළඳසැල් වෙත පහසුවෙන් ළඟා විය හැකිය
📐 දේපළ විස්තර
පර්චස් 20 ක ඉඩමක් (පර්චස් 10 ක් එකට කුට්ටි 02 ක්)
තට්ටාල සහ ඉදිකිරීමට සූදානම්
හොඳ පස (පිරවුමක් අවශ්ය නොවේ
නිතිපතා හැඩය (නිවස සඳහා වඩාත් සුදුසුය)
මායිම් බිත්ති/අසල්වැසි නිවාස දැනටමත් සංවර්ධනය කර ඇත
මිල: රු. 22,000,000 (වෙළඳපොළ වටිනාකමට වඩා අඩු) 🔥(පර්චසයක් රු. මිලියන 1.1)
📊 තක්සේරු වාසිය
✅ රජයේ ලියාපදිංචි තක්සේරු වාර්තාව ලබා ගත හැකිය
✅ වෙළඳපල වටිනාකම තක්සේරු කර ඇත: රු. 27,000,000
👉 රු. 22,000,000 කට පමණක් විකිණීම
🔥 ගැනුම්කරුට රු. මිලියන 5 ක ක්ෂණික වටිනාකමක් ලැබේ
🏗️ කදිමයි
✔️ නේවාසික නිවස
✔️ ආයෝජනය (ඉහළ අගයක් සහිත ප්රදේශය)
✔️ ඉක්මන් නැවත විකිණීමේ අවස්ථාව
