House for Sale with Business Space and Annex in Boralesgamuwa

🚩 A versatile luxury property combining elegant living with a ready-made business opportunity—perfect for entrepreneurs seeking a prime location, steady income, and long-term investment value.

• Luxury two-storey residence with valuable business space, situated on 23 perches in Boralesgamuwa

• Includes an income-generating annex and a spacious rooftop balcony

• 5 bedrooms, 5 bathrooms, a large kitchen pantry, and a separate outdoor wet kitchen

• Fully solar-powered roof significantly reduces electricity bills and generates extra income

• Facing the 20 ft carpeted Pirivena Road, currently operating a furniture showroom on the business floor

• 400m to Maharagama–Dehiwala Road, near Pirivena Junction with Food City and Gagana Pharmacy

• 400m to Ambillawatta Road, 600m to Katuwawala Road, and 700m to Colombo–Horana Main Road

• 1 km to Boralesgamuwa Junction, 3 km to Maharagama Town, and 5 km to Dehiwala Town

• Clear deed, approved survey plan, and all required documents available for immediate transfer

• Includes an active housing loan from a reputed private bank, with no arrears

🔴 Price: Rs. 150 Million (Negotiable)

🚩 බොරලැස්ගමුවෙන් ව්‍යාපාරික ඉඩක් සහ ඇනෙක්සියක් සහිත සුපිරි නිවසක් විකිණීමට

• බොරලැස්ගමුවෙහි පර්චස් 23 ක ඉඩමන පිහිටි ව්‍යාපාරික ඉඩක් සහිත සුපිරි දෙමහල් නිවස

• දැනටත් ආදායම් උපයන ඇනෙක්සියක් සහ වෙනම පිවිසුමක් සහිත කඩකාමරයක් ඇත.

• නිදන කාමර 5 ක්, නාන කාමර 5 ක්, විශාල මුළුතැන්ගෙයි පැන්ට්‍රියක් සහ නිවසටම බද්ධ පිටත මුළුතැන්ගෙයකින් සමන්විතයි.

• සම්පූර්ණයෙන්ම සූර්ය පැනලවලින් බලගැන්වී ඇති නිසා විදුලි බිල්පත් පියවා අමතර ආදායමක්ද ලැබෙයි.

• වටතාප්ප සහ රෝලර් ගේට්ටුවක් සහිතව සම්පූර්ණයෙන් ටයිල් කරන ලද මෙම නිවසේ ආරක්ෂාව සහ සුවපහසුව සහතිකයි.

• අඩි 20 ක කාපට් අතුරා ඇති පිරිවෙන පාරට මුහුණලා දැනට ගෘහ භාණ්ඩ ප්‍රදර්ශනාගාරයක් ක්‍රියාත්මක වේ.

• ෆුඩ් සිටි සහ ගගන ෆාමසි පිහිටි පිරිවෙන හන්දියට (මහරගම-දෙහිවල මාර්ගයට) මීටර් 400 යි.

• ඇඹිල්ලවත්ත මාර්ගයට මීටර් 400 ක්, කටුවාවල මාර්ගයට මීටර් 600 ක් සහ කොළඹ-හොරණ ප්‍රධාන මාර්ගයට මීටර් 700 ක් පමණයි.

• බොරලැස්ගමුව හන්දියට කිලෝමීටර 1 ක්, මහරගම නගරයට කිලෝමීටර 3 ක් සහ දෙහිවල නගරයට කිලෝමීටර 5 ක් ඇත.

• නිරවුල් ඔප්පුව, අනුමත මිනින්දෝරු සැලැසුම් සහ මිල දී ගත් සැනෙකින් අයිතිය පැවරිය හැකි ලියකියවිලි සහිතයි.

• ප්‍රසිද්ධ පුද්ගලික බැංකුවකින් සක්‍රීය නිවාස ණයක් දැනටමත් ලබාගෙන ඇති අතර හිඟ මුදල් නොමැත.

🔴 මිල: රු. ලක්ෂ 1500 යි. (සාකච්ඡා කළ හැකිය)

🚩 வணிக இடம் மற்றும் இணைப்புடன் கூடிய சொகுசு வீடு விற்பனைக்கு உள்ளது

• பொரலஸ்கமுவவில் 23 பேர்ச்களில் அமைந்துள்ள மதிப்புமிக்க வணிக இடத்துடன் கூடிய சொகுசு இரண்டு மாடி குடியிருப்பு

• வருமானம் ஈட்டும் இணைப்பு மற்றும் விசாலமான கூரை பால்கனியை உள்ளடக்கியது

• 5 படுக்கையறைகள், 5 குளியலறைகள், ஒரு பெரிய சமையலறை பேன்ட்ரி மற்றும் ஒரு தனி வெளிப்புற ஈரமான சமையலறை

• முழுமையாக சூரிய சக்தியில் இயங்கும் கூரை மின்சார கட்டணங்களை கணிசமாகக் குறைத்து கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்டுகிறது

• எல்லைச் சுவர்கள் மற்றும் மேம்பட்ட பாதுகாப்பை உறுதி செய்யும் ரோலர் கேட் கொண்ட முழுமையாக டைல்ஸ் வேயப்பட்ட வீடு

• 20 அடி கம்பளம் பூசப்பட்ட பிரிவேனா சாலையை எதிர்கொள்ளும், தற்போது வணிகத் தளத்தில் ஒரு தளபாடங்கள் ஷோரூமை இயக்குகிறது

• மஹரகம-தெஹிவாலா சாலைக்கு 400 மீ, பிரிவேனா சந்திக்கு அருகில் ஃபுட் சிட்டி மற்றும் ககனா பார்மசியுடன்

• அம்பிலவத்த சாலைக்கு 400 மீ, கட்டுவாலா சாலைக்கு 600 மீ, மற்றும் கொழும்பு-ஹொரனா பிரதான சாலைக்கு 700 மீ

• பொரலஸ்கமுவ சந்திக்கு 1 கிமீ, இங்கிருந்து 3 கிமீ மஹரகம நகரம், மற்றும் தெஹிவளை நகரத்திற்கு 5 கி.மீ.

• தெளிவான பத்திரம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட சர்வே திட்டம் மற்றும் உடனடி பரிமாற்றத்திற்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் கிடைக்கின்றன

• புகழ்பெற்ற தனியார் வங்கியிடமிருந்து நிலுவைத் தொகை இல்லாமல், செயலில் உள்ள வீட்டுக் கடனை உள்ளடக்கியது

🔴 விலை: ரூ. 150,000,000 (பேசித் தீர்மானிக்கலாம்)

____________________________________________________________________

💡 Let us help you sell your property fast! We charge a registration fee at the beginning and a 3% commission on the property value after the deal is successfully closed.

✅ Advertising until the property is sold

✅ Managing and handling phone inquiries

✅ Scheduling and conducting property inspections

✅ Providing legal guidance and documentation support

Terms: The above services are provided only to customers who have signed an agreement with us.

💡 ඔබගේ දේපළ ඉක්මනින් විකුණා ගැනීමට අපට බාරදෙන්න. අප සමඟ ලියාපදිංචි වීමට ගාස්තුවක් අය කරන අතර ඔබගේ දේපළ අලෙවි කිරීමෙන් පසු දේපළ වටිනාකමෙන් 3% කොමිස් මුදලක් අය කරනු ලබයි.

✅ ඔබගේ දේපළ අලෙවි වනතෙක් ප්‍රචාරණ කටයුතු සිදු කිරීම.

✅ දුරකථන ඇමතුම් කළමනාකරණය සහ මෙහෙයවීම.

✅ දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට වේලාවන් වෙන්කර දීම.

✅ නීතිමය උපදෙස් සහ ලියකියවිලි සැපයීම.

කොන්දේසි: ඉහත සේවාවන් සැපයෙන්නේ අප සමඟ ගිවිසුම් ගතවන පාරිභෝගිකයන් සඳහා පමණි.

💡 உங்கள் சொத்தை விரைவாக விற்க நாங்கள் உதவுவோம்! ஆரம்பத்தில் பதிவு கட்டணமும், ஒப்பந்தம் வெற்றிகரமாக முடிந்த பிறகு சொத்து மதிப்பில் 3% கமிஷனும் வசூலிக்கிறோம்.

✅ சொத்து விற்கப்படும் வரை விளம்பரம் செய்தல்

✅ தொலைபேசி விசாரணைகளை நிர்வகித்தல் மற்றும் கையாளுதல்

✅ சொத்து ஆய்வுகளை திட்டமிடுதல் மற்றும் நடத்துதல்

✅ சட்ட வழிகாட்டுதல் மற்றும் ஆவண ஆதரவை வழங்குதல்

விதிமுறைகள்: மேலே உள்ள சேவைகள் எங்களுடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படுகின்றன.