House For Sale In Maradana

Prime 17-Perch Property for Sale in Colombo 10 – Land Value ONLY!

An exceptional opportunity awaits to own a highly valuable 17-perch property perfectly situated between two of Sri Lanka's leading national schools: Ananda College and Nalanda College in Colombo 10.

We are ONLY expecting the land value the spacious 2-storey house comes entirely FREE!

Unbeatable Location Details:

• Nalanda College: Just 140 meters away!

• Ananda College (Maradana): Only 750 meters away!

• Convenience: Walking distance to Udayagiri Stores, Laugfs Supermarket, and the nearby Temple.

• Ideal for Parents: The ultimate residential investment for ensuring your children’s admission to leading national schools.

• Ideal for Business: A highly sought-after, strategic location perfect for commercial ventures, office spaces, or long-term property investors.

Property Features & Layout:

• Land Extent: 17 Perches

• Building: 4000 sq feet spacious 2-Storey House (Ideal for both residential and commercial use)

• Bedrooms: 5 Spacious Bedrooms (including 3 bedrooms with attached bathrooms)

• Bathrooms: 2 additional common bathrooms (1 on the ground floor, 1 on the upper floor)

• Office Spaces: 2 dedicated office rooms (1 on the ground floor, 1 on the upper floor)

• Living Areas: 2 large inner halls and 2 smaller outer halls

• Kitchen: Fully functional pantry and kitchen

• Access: Front and rear staircases, featuring a wraparound upstairs balcony

• Rooftop: Open rooftop area

• Parking: Ample parking space for up to 5 vehicles

• Garage: Includes an overhead room for extra storage

Utilities & Infrastructure:

• 3-Phase Electricity

• Main Line Water supply with an underground sump and overhead tank

• Main Line Sewage connection

• 2 Telephone lines

Documentation:

Clear deeds and all necessary local authority approvals are available.

Price: LKR 150 Million (Negotiable)

Selling entirely at Land Value!

Genuine buyers only. Please send a direct message for more details or to arrange a viewing.

📞 Contact: 0718251352

කොළඹ 10, ඉඩමේ වටිනාකමට පමණක් විකිණීමට ඇති අනගි දේපළක්!

කොළඹ 10, ආනන්ද සහ නාලන්දා විද්‍යාල අතර ඉතාමත් කදිම ස්ථානයක පිහිටි පර්චස් 17 කින් යුත් වටිනා ඉඩමක් විකිණීමට ඇත.

මිල කරන්නේ ඉඩමේ වටිනාකම පමණි — එහි ඇති ඉඩකඩ සහිත දෙමහල් නිවස ඔබට සම්පූර්ණයෙන්ම නොමිලයේ!

සුවිශේෂී පිහිටීම:

• නාලන්දා විද්‍යාලයට: මීටර් 140 යි!

• ආනන්ද විද්‍යාලයට (මරදාන): මීටර් 750 යි!

• පහසුකම්: උදයගිරි ස්ටෝර්ස්, ලාෆ්ස් සුපිරි වෙළඳසැල සහ පන්සලට ඉතා ආසන්නව.

• දෙමාපියන් සඳහා: දරුවන් ප්‍රධාන ජාතික පාසල්වලට ඇතුළත් කිරීමට බලාපොරොත්තු වන ඔබට කදිම පදිංචියකි.

• ව්‍යාපාරිකයින් සඳහා: කාර්යාල සඳහා හෝ ව්‍යාපාරික කටයුතු සඳහා යොදාගැනීමට සහ ආයෝජනයට ඉතාමත් සුදුසු ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති පරිසරයකි.

දේපළෙහි විශේෂාංග:

• ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 17 යි

• නිවස: වර්ග අඩි 4000ක විශාල දෙමහල් නිවස

• නිදන කාමර: නිදන කාමර 5 යි (යාබද නාන කාමර සහිත නිදන කාමර 3 ක් ද ඇතුළුව)

• අමතර නාන කාමර: නාන කාමර 2 ක් (පහත මාලයේ 1 යි, ඉහළ මාලයේ 1 යි)

• කාර්යාල කාමර: කාර්යාල කාමර 2 යි (පහත මාලයේ 1 යි, ඉහළ මාලයේ 1 යි)

• සාලය: විශාල ඇතුළත සාල 2 ක් සහ කුඩා පිටත සාල 2 ක්

• මුළුතැන්ගෙය: පෑන්ට්‍රිය සහිත මුළුතැන්ගෙය

• බැල්කනිය: ඉහළ මාලය වටා ඇති බැල්කනිය

• වෙනත්: ඉදිරිපස සහ පිටුපස පඩිපෙළ, විවෘත වහල (Rooftop) ප්‍රදේශය

• රථගාල: වාහන 5 ක් පමණ නැවැත්වීමේ පහසුකම

• ගරාජය: ගබඩා කිරීමේ කාමරයක් (Overhead room) සහිත ගරාජය

යටිතල පහසුකම්:

• තෙකලා (3-Phase) විදුලිය

• නළ ජලය (භූගත ජල ටැංකියක් සහ ඉහළ ජල ටැංකියක් සහිතව)

• ප්‍රධාන මාර්ගයට සම්බන්ධ කළ මලාපවහන පද්ධතිය

• දුරකථන මාර්ග 2 ක්

ලියකියවිලි:

පිරිසිදු ඔප්පු සහ අවශ්‍ය සියලුම අනුමත කිරීම් සහිතයි.

මිල: රු. මිලියන 150 යි (සාකච්ඡා කරගත හැක)

ඉඩමේ වටිනාකමට පමණක් විකුණනු ලැබේ!

ගැනුම්කරුවන් පමණක් අමතන්න. වැඩි විස්තර සඳහා හෝ දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට අපට Inbox පණිවිඩයක් එවන්න.

📞 විමසීම්: 0718251352