Commercial Residential Property for Sale Galle

Luxury Commercial & Residential Property for Sale

Prime Galle–Colombo Main Road Frontage – Gintota

Where the sea, the river, and commercial prestige meet…

An exceptional and rare investment opportunity is now available in Gintota, within the Galle Municipal Council limits. This property offers a unique combination of high-value commercial frontage, breathtaking river views, and close proximity to the sea. Located directly facing the Galle–Colombo Main Road—one of the most valuable commercial routes in the Southern Province—this rare luxury mixed-use property perfectly blends strong business potential with tranquil coastal beauty.

Set on 19.06 perches of secure, square-shaped prime land, the property features a 1,200 sq. ft. fully equipped and structurally strong building. It ensures excellent commercial visibility from the front, while the Gin Ganga River borders the rear, providing stunning panoramic views of the river estuary and the Indian Ocean.

Rich in biodiversity, this river valley and coastal stretch are separated only by a narrow strip of sand, bringing the river and sea together. It is an invaluable investment—facing both the river and the ocean—allowing one to experience the unique wonder and beauty of nature. It is perfectly suited for a residential home, tourist resort, holiday bungalow, tourism business, hotel, or villa.

🏢 Elegant Property Features

- Strategic Location: Direct frontage to the busy Galle–Colombo main road with Gin River estuary and ocean views from the rear.

- Development Ready: Approved plan for three floors; approved for both commercial and residential use.

- Functional Space: 1,200 sq. ft. fully equipped building with two washrooms.

- Accessibility: Large front parking area for customers or residents.

- Security & Privacy: Clear freehold deeds, clear boundaries with surrounding walls on all sides, and high biodiversity surroundings.

- Versatility: Ideal setting for a peaceful, elegant three-storey residence, luxury villa, or high-income commercial venture.

- Cargills FoodCity: Within 10m (Extremely close proximity).

- People's Bank: Within 100m.

- Proximity: Very close to Galle Fort and Galle City.

✨ Ideal For Premium Developments

- Tourism: Boutique hotel, guest house, tourist resort, or holiday villa.

- Dining: Seaside restaurant, seafood/culinary concept, café, or lounge.

- Business: Commercial showroom, wellness/relaxation retreat, or mixed residential and business development.

- With the rapid growth of tourism and increasing demand for coastal properties, this asset promises excellent long-term value, strong rental potential, and outstanding returns on investment.

💰 Investment Value

- Price: Rs. 40 Million (Approximately Rs. 2 Million per perch – Negotiable)

- A highly attractive and justified price considering the prime location, dual frontage appeal, and strong future development potential.

📞 Contact now for more details.

Direct Owner

Note: Direct buyers only – No brokers required.

A landmark opportunity where business meets luxury and the sea leads to success.

====================================

ගාල්ල, ගින්තොටින් අති දුර්ලභ වාණිජ හා නේවාසික දේපළක් වහාම විකිණීමට! 🌊🏢

ගාල්ල - කොළඹ ප්‍රධාන පාරට මුහුණලා, සොඳුරු ගිංගඟ සහ මුහුදු වෙරළට මායිම්ව පිහිටි, වාණිජ හා නේවාසික වටිනාකම් එකම ස්ථානයකදී ලබාගත හැකි සුවිශේෂී ආයෝජන අවස්ථාවකි.

📍 දේපළේ පිහිටීම සහ ස්වභාවය:

- ස්ථානය: ගාල්ල මහා නගර සභා සීමාවට අයත් ගින්තොට.

Cargills Food City: මීටර් 10 ක් දුරින් (ඉතාම ආසන්නව).

- මහජන බැංකුව (People's Bank): මීටර් 100 ක් ඇතුළත.

- ගාල්ල කොටුව සහ ගාල්ල නගරයට: ඉතා කෙටි දුරකින් පිහිටා ඇත.

- ගාල්ල මහා නගර සභා සීමාව තුළ පිහිටි සුඛෝපභෝගී දේපළකි.

- ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 19.06 ක හතරැස් ඉඩම.

- ගොඩනැගිල්ල: වර්ග අඩි 1200 ක ව්‍යාපාරික ගොඩනැගිල්ල (මහල් තුනකට සැලසුම් කර ඇති අතර දැනට තනි තට්ටුවක් නිමවා ඇත).

- පහසුකම්: Washroom 02 ක් සහ ඉදිරිපස වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම් සහිතයි.

✨ විශේෂ සුවිශේෂත්වයන්:

- දර්ශනීය වටපිටාව: ගිංගඟ මෝය සහ මුහුද එක්වන අතිශය සුන්දර දර්ශනයක් සහිත ගඟබඩ සහ මුහුදුබඩ සන්සුන් පරිසරය.

- ආරක්ෂාව: ඉඩම වටා තාප්ප බැඳ ඇති අතර, ගඟ මායිම (පොළොව මට්ටම තෙක්) ශක්තිමත් කොන්ක්‍රීට් බැම්මකින් ආවරණය කර ඇත.

- නිරවුල් භාවය: නිරවුල් ඔප්පු සහ නිරවුල් මායිම් සහිතයි.

- සුදුසු ව්‍යාපාර: පදිංචියට, සංචාරක නිකේතන, හෝටල්, විලා හෝ ඕනෑම වාණිජ ව්‍යාපාරයකට ඉතාමත් සුදුසුයි.

💰 ආයෝජන වටිනාකම:

- මිල: රුපියල් මිලියන 40 (මිල ගණන් සාකච්ඡා කරගත හැක).

- ස්ථානයේ පිහිටීම, දර්ශනය සහ සංවර්ධන හැකියාව අනුව අතිශය සාධාරණ මිලක් නියම කර ඇත.

⚠️ විශේෂ සටහන: සෘජු ගැනුම්කරුවන් පමණක් අමතන්න. (බ්‍රෝකර්වරු අනවශ්‍යයි)

වැඩිදුර විස්තර සඳහා විමසන්න