Commercial Property For Sale In Kalutara Town
========================================
📍 Location - Kalutara City
📍 Property Type - Land and Building
📍 Size - 9000 (sq ft)
More Details
============
🛑 HUGE COMMERCIAL OPPORTUNITY 🛑
🛑 Land size - 59 perches
🛑 Very reasonable price - Rs. 106,200,000/= (One Thousand Sixty Two Lakhs) - The property is priced only on the value of the land and no value is given to the building (NEGOTIABLE)
🛑 The land is a rectangular block, which is situated just off the Kalutara town Centre.
🛑 The property has direct road frontage and although is currently used for residential purposes, given the location it has huge potential for commercial purposes.
🛑 This property has a bare land area in front of the house and at the back of the house giving enough space for car parking.
🛑 This property has a clear title, as this is an ancestral property handed down from the previous generation.
Upstairs :
------------------
🔰 5 rooms
🔰 One attached shower/Toilet
🔰 Veranda
🔰 Huge Dining area
🔰 Huge Sitting area
🔰 Corridors
🔰 Balcones all around
🔰 Pantry
🔰 Rough Kitchen
🔰 Servants Toilet
Downstairs :
----------------------
🔰 7 rooms
🔰 2 attached shower/Toilets
🔰 Veranda
🔰 Huge Dining area
🔰 Huge Sitting area
🔰 Corridors
🔰 Rough Kitchen
🔰 Servant toilets
🔰 Balcones all around
Location & Value proposition :
----------------------------------------------
🌀 Perhaps this is the only property of this size within Kalutara town limits. As such this would be a very rare opportunity.
🌀 The property is located within walking distance of Galle Road and the main Kalutara Clock Tower.
🌀 Centre has expanded towards the interior on the landside and this property sits very much within the radius in which development has taken place over the last few years or so.
🌀 It is located very close to the Bus Stand, Banks, Finance companies, the main shopping Centers, Hospitals, Schools, and other prominent buildings. The Kalutara Bodiya is visible from the first-floor balcony of the house.
🌀 Given that the location of the property is within town limits it is ideally suited for Commercial purposes such as for Banks, Hospitals, International schools, reception halls, factory premises, office complexes, etc
Legal Searches :
--------------------------
🌀 The property owner will provide all documentation required for the buyers’ lawyers to carry out searches.
Viewing of the property
-------------------------------------
🌀 This will be arranged upon appointment.
Call for more details ☎️
කළුතර නගරයේ වාණිජ දේපළක් විකිණීමට ඇත
====================================
📍 ස්ථානය - කළුතර නගරය
📍 දේපල වර්ගය - ඉඩම සහ ගොඩනැගිල්ල
📍 විශාලත්වය - 9000 (වර්ග අඩි)
වැඩි විස්තර
==========
🛑 විශාල වාණිජ අවස්ථාවක් 🛑
🛑 ඉඩම ප්‍රමාණය - පර්චස් 59
🛑 ඉතා සාධාරණ මිල - රු. 106,200,000/= (ලක්ෂ එක්දහස් හැට දෙක) - ඉඩමේ වටිනාකම මත පමණක් දේපළ මිල කර ඇති අතර ගොඩනැගිල්ලට කිසිදු වටිනාකමක් ලබා නොදේ (සාකච්ඡා කළ හැකිය)
🛑 ඉඩම සෘජුකෝණාස්‍රාකාර කොටසකි, එය කළුතර නගර මධ්‍යයට මදක් ඔබ්බෙන් පිහිටා ඇත.
🛑 දේපල සෘජු මාර්ග ඉදිරිපස ඇති අතර දැනට නේවාසික අරමුණු සඳහා භාවිතා වුවද, ස්ථානය අනුව එය වාණිජ අරමුණු සඳහා විශාල විභවයක් ඇත.
🛑 මෙම දේපල නිවස ඉදිරිපිට සහ නිවස පිටුපසින් ඇති හිස් ඉඩමකින් වාහන නැවැත්වීමට ප්‍රමාණවත් ඉඩක් ඇත.
🛑 මෙය පෙර පරම්පරාවෙන් ලැබුණු පාරම්පරික දේපලක් බැවින් මෙම දේපලට පැහැදිලි හිමිකමක් ඇත.
උඩුමහල :
----------------
🔰 කාමර 5යි
🔰 යාබද නාන කාමරයක්
🔰 වෙරන්ඩාව
🔰 ඉඩකඩ සහිත කෑම කාමරය
🔰 විසිත්ත කාමරය
🔰 කොරිඩෝව
🔰 වටේටම බැල්කනි
🔰 පැන්ට්‍රිය
🔰 මුළුතැන්ගෙය
🔰 සේවක වැසිකිළිය
පහළ මාලය :
--------------------
🔰 කාමර 7 යි
🔰 යාබද නාන කාමර 2ක්
🔰 වෙරන්ඩාව
🔰 විශාල කෑම කාමරය
🔰 ඉඩකඩ සහිත විසිත්ත කාමරය
🔰 කොරිඩෝව
🔰 මුළුතැන්ගෙය
🔰 සේවක වැසිකිලි
🔰 වටේටම බැල්කනි
ස්ථානය :
--------------
🌀 සමහර විට කළුතර නගර සීමාව තුළ ඇති මෙම ප්‍රමාණයේ එකම දේපල මෙය විය හැක. ඒ නිසා මෙය ඉතා දුර්ලභ අවස්ථාවක් වනු ඇත.
🌀 ඉඩම ගාලු පාරට සහ කළුතර ප්‍රධාන ඔරලෝසු කණුවට ඇවිද යා හැකි දුරින් පිහිටා ඇත.
🌀 මධ්‍යස්ථානය ගොඩබිම් අභ්‍යන්තරය දෙසට ව්‍යාප්ත වී ඇති අතර මෙම දේපල පසුගිය වසර කිහිපය තුළ සංවර්ධනය සිදු වූ අරය තුළ පිහිටා ඇත.
🌀 එය බස් නැවතුම්පළ, බැංකු, මූල්‍ය සමාගම්, ප්‍රධාන සාප්පු මධ්‍යස්ථාන, රෝහල්, පාසල් සහ අනෙකුත් ප්‍රමුඛ ගොඩනැගිලි වලට ඉතා ආසන්නව පිහිටා ඇත. නිවසේ පළමු මහලේ බැල්කනියේ සිට කළුතර බෝදිය දිස්වේ.
🌀 ඉඩමේ පිහිටීම නගර සීමාව තුළ පවතින බැවින් බැංකු, රෝහල්, ජාත්‍යන්තර පාසල්, පිළිගැනීමේ ශාලා, කර්මාන්තශාලා පරිශ්‍ර, කාර්යාල සංකීර්ණ යනාදී වාණිජ අරමුණු සඳහා ඉතා යෝග්‍ය වේ.
නීතිමය සෙවීම් :
------------------------
🌀 ගැනුම්කරුවන්ගේ නීතිඥයින්ට සෙවීම් සිදුකිරීමට අවශ්‍ය සියලුම ලියකියවිලි දේපල හිමිකරු විසින් සපයනු ලැබේ.
වැඩි විස්තර සඳහා අමතන්න ☎️
