Two Storey Dual Unit House for Sale Hendala Wattala

✅Best Investment Opportunity in Wattala, Hendala

✅Two-Storey Dual Unit Houses on 6.4 Perches

✅ Key Features:

- Location: Wattala, Hendala

- Land Size: 6.4 Perches

- Type: Two Separate Units

- Bedrooms: 5

- Bathrooms: 3

- Living Halls: 2

- Kitchens: 2 (with Full Pantry Cupboards)

- Prayer section: 1 (with Door)

- Store Room: 1

- Rooftop Terrace: Yes (Open)

- Balconies: 3 (3-Side)

- Parking: Available for 2 Wagon-R size Cars

✅Location Highlights:

- Hassle-Free Peaceful Environment

- Proximity to Bus Routes: 107, 260, 275,338

- Very Close to Hendala Main Street ( Walking Distance just 50 meters)

- Convenient Access to Wattala Town(5 min drive), Elakanda, Mattakuliya

✅Property Details:

- Solid Double-Brick Durable strong Wall Structure Construction for both floors

- Separate Water line, Electricity line,tax payment , separate overhead water tanks and separate house numbers for Each Floor

- Fully Tiled Floors

- Quality Woods for Doors , Windows,and frames

- Stainless Steel iron Window Grills (Upper Floor)

- Suitable for Residential Purpose

- unfurnished

✅Additional Features:

- down floor Front and Back Doors Safeguarded with Heavy-Duty Collapsible Iron Doors

-upper floor door safeguarded with strong double wood doors

- 2500 sq ft Total Floor Area (Both Floors)

- 1400 sq ft Rooftop Open Terrace with Night Lamps

- Boundary Wall on All 4 Sides

- Land Space at the Back for Potential Expansion

-can construct another 3rd floor (foundation laid to withhold that load, foundation details available in the building plan)

-buyer has an opportunity to earn a potential income of 50,000/= monthly rental by staying downstairs and letting upstair house for rent

- All Waste water Lines Connected to Main Street Waste water Line

-No Flood issues

✅Accessibility:

- Near Food Cities, Schools, Hospitals, Banks

- Walking Distance to Essential Facilities

- 15-Minute Ride to Colombo pettah

✅Documentation:

- Clear Deed and Approved Plans

- COC Approved

-House line clearance, Street line clearance,Non vesting, Ownership certificate

- 40 years Certified deed extracts

-All cleared tax payments

✅Price:

- Negotiable after Inspection

✅Terms:

- Strictly No Brokers

- Genuine Buyers Only

- Appointment Required for Visits

✅Note:

- Please conduct due diligence and inspections before negotiation.

- Images available upon request.

- Price negotiable for serious buyers after property inspection.

-THIS AD ADVERTISED BY PROPERTY OWNER

ஹெண்டாலாவின் வத்தலாவில் ✅சிறந்த முதலீட்டு வாய்ப்பு

6.4 பெர்ச்களில் ✅Two-Storey Dual Unit Houses

✅ முக்கிய அம்சங்கள்:

- இடம்: வட்டாலா, ஹெண்டலா

- நில அளவு: 6.4 பேர்ச்கள்

- வகை: இரண்டு தனி அலகுகள்

படுக்கையறைகள்: 5

குளியலறைகள்: 3

- வாழும் அரங்குகள்: 2

- சமையலறைகள்: 2 (முழு சரக்கறை அலமாரிகளுடன்)

- பிரார்த்தனை பிரிவு: 1 (கதவுடன்)

- ஸ்டோர் அறை: 1

- கூரை மொட்டை மாடி: ஆம் (திறந்த)

- பால்கனிகள்: 3 (3-பக்க)

- பார்க்கிங்: 2 வேகன்-ஆர் அளவு கார்களுக்கு கிடைக்கும்

✅Location சிறப்பம்சங்கள்:

- தொந்தரவு இல்லாத அமைதியான சூழல்

- பேருந்து வழித்தடங்களுக்கு அருகாமை: 107, 260, 275,338

- ஹெண்டலா பிரதான வீதிக்கு மிக அருகில் (நடை தூரம் வெறும் 50 மீட்டர்)

- வட்டாலா நகரத்திற்கு வசதியான அணுகல் (5 நிமிட ஓட்டம்), எலகண்டா, மட்டகுலியா, மபோலா, பெலியகொட

✅Property விவரங்கள்:

- இரண்டு தளங்களுக்கும் திட இரட்டை செங்கல் நீடித்த வலுவான சுவர் அமைப்பு கட்டுமானம்

- தனி நீர் பாதை, மின்சார வரி, வரி செலுத்துதல், தனித்தனி மேல்நிலை நீர் தொட்டிகள் மற்றும் ஒவ்வொரு தளத்திற்கும் தனித்தனி வீட்டு எண்கள்

- முழுமையாக ஓடுகள் வேயப்பட்ட மாடிகள்

- கதவுகள், விண்டோஸ் மற்றும் பிரேம்களுக்கான தரமான மரம்

- துருப்பிடிக்காத எஃகு இரும்பு ஜன்னல் கிரில்ஸ் (மேல் தளம்)

- குடியிருப்பு நோக்கத்திற்கு ஏற்றது

✅கூடுதல் அம்சங்கள்:

- கீழ் தளம் முன் மற்றும் பின் கதவுகள் ஹெவி-டூட்டி மடிக்கக்கூடிய இரும்பு கதவுகளுடன் பாதுகாக்கப்படுகின்றன

வலுவான இரட்டை மர கதவுகளால் மேல் மாடி கதவு பாதுகாக்கப்படுகிறது

- 2500 சதுர அடி மொத்த மாடி பகுதி (இரு தளங்களும்)

- 1400 சதுர அடி இரவு விளக்குகள் கொண்ட கூரை திறந்த மொட்டை மாடி

- அனைத்து 4 பக்கங்களிலும் எல்லை சுவர்

- சாத்தியமான விரிவாக்கத்திற்கான பின்புறத்தில் நில இடம்

-இன்னொரு 3வது தளத்தை உருவாக்க முடியும் (அந்த சுமையைத் தடுக்க அடித்தளம் அமைக்கப்பட்டது, கட்டிடத் திட்டத்தில் கிடைக்கும் அடித்தள விவரங்கள்)

-வாங்குபவர் கீழே தங்கி, மேல்மாடி வீட்டை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் 50,000/= மாத வாடகையின் சாத்தியமான வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பைப் பெற்றுள்ளார்

- அனைத்து கழிவு நீர் வரிகளும் பிரதான வீதி கழிவு நீர் பாதையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன

-வெள்ளம் பிரச்சினைகள் இல்லை

✅ அணுகல்:

- உணவு நகரங்கள், பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள், வங்கிகள் அருகில்

- அத்தியாவசிய வசதிகளுக்கு நடந்து செல்லும் தூரம்

- கொழும்பு பெட்டாவிற்கு 15 நிமிட பயணம்

✅Documentation:

- தெளிவான பத்திரம் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்கள்

- COC அங்கீகரிக்கப்பட்டது

✅Price:

- ஆய்வுக்குப் பிறகு பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்

✅Terms:

- கண்டிப்பாக தரகர்கள் இல்லை

- உண்மையான வாங்குபவர்கள் மட்டும்

- வருகைகளுக்கு நியமனம் தேவை

✅Note:

- பேச்சுவார்த்தைக்கு முன் உரிய விடாமுயற்சி மற்றும் ஆய்வுகளை மேற்கொள்ளுங்கள்.

- கோரிக